福岡県飯塚市飯塚17-39
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,235 万円 105.79m²の部屋
〜1,755 万円 105.79m²の部屋
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【外観】ワンフロア1住戸、快適な生活を送れます。最上階なので眺望も良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実＾＾
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【エントランス】きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
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【エントランス】エントランスホールにベンチ付き。業者との短時間の打ち合わせ、住人同士の交流の場としても活用できます。
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【駐車場】敷地内駐車場。（空き状況要確認）
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【周辺】セブンイレブン 飯塚明治橋店
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【周辺】スーパーセンタートライアル 飯塚店
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【周辺】ゆめタウン 飯塚
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【周辺】ミニストップ 飯塚菰田西
8/8クレイン5向町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレイン5向町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,235万円 （12万円 / m²） 105.79m²の部屋
〜1,755万円 （17万円 / m²） 105.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 105.79m²の部屋の場合 | 105.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,235万円 | 1,755万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,550円 | 64万5,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,550円 | 68万5,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,182万9,608円 | 1,685万7,061円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレイン5向町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 21.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：5.92%、 1年前→今年：12.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイン5向町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 105.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,200万円 | 105.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 105.79m² | 4LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,480万円 | 105.79m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,680万円 | 117.49m² | 4LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,200万円 | 105.79m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.08万円 / 月 105.79m²の部屋
〜
10.7万円 / 月 105.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン片島 | 1,080万円 〜 2,379万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目2-13 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイマルコーポ立岩 | 1,807万円 〜 2,831万円 | 福岡県飯塚市立岩1012-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット7肘井 | 441万円 〜 668万円 | 福岡県飯塚市川津431-2 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステル80 | 486万円 〜 737万円 | 福岡県飯塚市横田819-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全80戸 |
| アメニティ川島A | 1,062万円 〜 2,035万円 | 福岡県飯塚市川島705 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレイン5向町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレイン5向町から近い順に表示しています
買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
不動産業界で10年以上の実績あり。
はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
社員画像
お客様の立場に立って、ご提案いたします！
長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレイン5向町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市飯塚17-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 4階
1/3
4LDK 8階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県飯塚市飯塚17-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR後藤寺線 / 新飯塚駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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