価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区三園1丁目49-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
805 万円 19.41m²の部屋
〜955 万円 19.41m²の部屋
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
805万円19.41m²の部屋41万円 / m²
〜955万円19.41m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 805万円 |
買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.08万円19.41m²の部屋
〜5.71万円19.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリンポス西高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリンポス西高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区三園1丁目49-31 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンボヌール | 1,769万円 〜 3,694万円 | 東京都板橋区三園1丁目48-23 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三園さえぐさマンション | 991万円 〜 1,520万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
コートパークサイド | 2,143万円 〜 2,625万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-12 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Yビル西高島平 | 800万円 〜 3,590万円 | 東京都板橋区高島平5丁目16-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク三園 | 1,566万円 〜 2,356万円 | 東京都板橋区三園1丁目42-17 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
ヒルズ三園 | 735万円 〜 1,202万円 | 東京都板橋区三園1丁目42-12 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール西高島平 | 624万円 〜 884万円 | 東京都板橋区三園1丁目42-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ジェントリービル高島平 | 813万円 〜 2,161万円 | 東京都板橋区高島平5丁目7-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ成増ガーデンステイツ | 2,851万円 〜 3,996万円 | 東京都板橋区三園1丁目21-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
西高島平ダイカンプラザシティ | 517万円 〜 920万円 | 東京都板橋区三園1丁目20-7 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
パークサイド三園 | 1,563万円 〜 2,245万円 | 東京都板橋区三園1丁目22-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MACSTATION成増 | 380万円 〜 725万円 | 東京都板橋区成増4丁目38-23 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーマ高島平クレスト | 408万円 〜 742万円 | 東京都板橋区高島平4丁目3-7 |
1990年9月(築35年) 地上3階 / 全29戸 |
カーサメディオ | 1,908万円 〜 3,888万円 | 東京都板橋区成増5丁目18-17 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スリーゼヒル | 1,982万円 〜 2,446万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-3 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新高島平 | 2,273万円 〜 3,103万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目14-9 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
ファミリアミクソン | 1,536万円 〜 3,607万円 | 東京都板橋区高島平4丁目23-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
パークフロントナリタ | 1,208万円 〜 2,762万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目15-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
スカイコート成増 | 824万円 〜 1,103万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目12-15 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
サンヒルズ赤塚 | 1,171万円 〜 3,147万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール加藤 | 2,237万円 〜 3,811万円 | 東京都板橋区高島平7丁目14-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール新高島平 | 2,780万円 〜 3,671万円 | 東京都板橋区高島平7丁目13-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
サングリーン赤塚の郷 | 1,128万円 〜 2,064万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目28-27 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
セブンヒルズ土山 | 950万円 〜 3,779万円 | 東京都板橋区成増5丁目15-1 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイム川口 | 2,671万円 〜 4,241万円 | 東京都板橋区高島平7丁目32-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェルドミール | 940万円 〜 4,009万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目7-3 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
シャトーサンハイム | 2,195万円 〜 3,362万円 | 東京都板橋区成増5丁目14-12 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全55戸 |
グリーンヒル | 905万円 〜 5,152万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目4-8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル和光 | 2,318万円 〜 2,810万円 | 埼玉県和光市白子3丁目25-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
K.サンライトマンション2 | 2,583万円 〜 3,486万円 | 東京都板橋区高島平3丁目5-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
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