価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区三園1丁目44-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,314 万円 54m²の部屋
〜2,826 万円 54m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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コートパークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,314万円54m²の部屋43万円 / m²
〜2,826万円54m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,314万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.72万円54m²の部屋
〜11.35万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートパークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートパークサイド |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区三園1丁目44-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 成増団地店まで668m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで125m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 板橋三園一丁目店まで346m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 赤塚四丁目店まで1076m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局まで486m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで372m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三園さえぐさマンション | 1,066万円 〜 1,633万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ヒルズ三園 | 789万円 〜 1,290万円 | 東京都板橋区三園1丁目42-12 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール西高島平 | 640万円 〜 906万円 | 東京都板橋区三園1丁目42-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
オリンポス西高島平 | 866万円 〜 1,025万円 | 東京都板橋区三園1丁目49-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール | 1,907万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区三園1丁目48-23 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Yビル西高島平 | 860万円 〜 3,886万円 | 東京都板橋区高島平5丁目16-8 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド三園 | 1,688万円 〜 2,427万円 | 東京都板橋区三園1丁目22-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西高島平ダイカンプラザシティ | 532万円 〜 944万円 | 東京都板橋区三園1丁目20-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ジェントリービル高島平 | 1,046万円 〜 2,328万円 | 東京都板橋区高島平5丁目7-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
スリーゼヒル | 2,156万円 〜 2,649万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-3 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサメディオ | 1,907万円 〜 3,880万円 | 東京都板橋区成増5丁目18-17 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークフロントナリタ | 1,168万円 〜 2,677万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目15-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ロアール弐番館 | 2,321万円 〜 3,463万円 | 東京都板橋区成増5丁目15-13 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーマ高島平クレスト | 422万円 〜 715万円 | 東京都板橋区高島平4丁目3-7 |
1990年9月(築34年) 地上3階 / 全29戸 |
クロスローズ氷川 | 1,002万円 〜 3,630万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目14-9 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
セブンヒルズ土山 | 916万円 〜 3,681万円 | 東京都板橋区成増5丁目15-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
スカイコート成増 | 819万円 〜 1,094万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目12-15 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
サンヒルズ赤塚 | 1,131万円 〜 3,014万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル和光 | 2,289万円 〜 2,777万円 | 埼玉県和光市白子3丁目25-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
グランフィル和光 | 2,844万円 〜 3,709万円 | 埼玉県和光市白子3丁目29-25 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
ヴェルドミール | 907万円 〜 3,896万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目7-3 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
サングリーン赤塚の郷 | 1,000万円 〜 1,823万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目28-27 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション新高島平 | 2,143万円 〜 2,856万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目14-9 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
エスポワール園 | 826万円 〜 1,408万円 | 東京都板橋区成増5丁目12-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全1戸 |
グリーンヒル | 875万円 〜 5,008万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目4-8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリアミクソン | 1,168万円 〜 2,830万円 | 東京都板橋区高島平4丁目23-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
PREMIUM成増 | 613万円 〜 882万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目5-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
エミグラント成増 | 850万円 〜 1,356万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目5-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
あかるハイム17 | 755万円 〜 1,802万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-5 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5ナミキハイム | 1,586万円 〜 1,920万円 | 埼玉県和光市白子3丁目28-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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