東京都板橋区三園1丁目42-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
864 万円 18.75m²の部屋
〜1,640 万円 25.78m²の部屋
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ヒルズ三園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルズ三園の売却に役立つ情報をチェック!
ヒルズ三園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 2億 3,100万円 |
425.68m² | - | - | 物件詳細 |
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864万円 (46万円 / m²) 18.75m²の部屋
〜1,640万円 (64万円 / m²) 25.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ヒルズ三園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:6.13% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 18.75m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 25.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ三園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ三園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.43m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.43m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.78m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.43m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレール西高島平 | 571万円 〜 892万円 | 東京都板橋区三園1丁目42-11 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン西高島平 | 2,372万円 〜 3,671万円 | 東京都板橋区三園1丁目31-19 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
| コートパークサイド | 2,641万円 〜 3,632万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-12 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三園さえぐさマンション | 1,130万円 〜 1,998万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-7 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
| オリンポス西高島平 | 898万円 〜 1,171万円 | 東京都板橋区三園1丁目49-31 |
1991年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド三園 | 1,988万円 〜 3,296万円 | 東京都板橋区三園1丁目22-7 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 2,098万円 〜 5,418万円 | 東京都板橋区三園1丁目48-23 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャテロクボ | 2,830万円 〜 3,853万円 | 東京都板橋区三園1丁目46-5 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| 西高島平ダイカンプラザシティ | 492万円 〜 970万円 | 東京都板橋区三園1丁目20-7 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| ウィンレックス成増 | 714万円 〜 971万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目39-22 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yビル西高島平 | 917万円 〜 5,269万円 | 東京都板橋区高島平5丁目16-8 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリーゼヒル | 2,704万円 〜 3,783万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-3 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサメディオ | 1,859万円 〜 3,797万円 | 東京都板橋区成増5丁目18-17 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ西高島平壱番館 | 1,716万円 〜 2,261万円 | 埼玉県和光市下新倉5丁目14-10 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
| ジェントリービル高島平 | 965万円 〜 3,004万円 | 東京都板橋区高島平5丁目7-4 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール弐番館 | 2,447万円 〜 3,716万円 | 東京都板橋区成増5丁目15-13 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンヒルズ土山 | 917万円 〜 3,736万円 | 東京都板橋区成増5丁目15-1 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスローズ氷川 | 1,145万円 〜 3,847万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目14-9 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
| スカイコート成増 | 712万円 〜 1,114万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目12-15 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
| リーマ高島平クレスト | 418万円 〜 785万円 | 東京都板橋区高島平4丁目3-7 |
1990年9月(築36年) 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン赤塚公園 | 2,398万円 〜 5,131万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-21 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
| エスポワール園 | 873万円 〜 1,536万円 | 東京都板橋区成増5丁目12-2 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ志茂多 | 1,714万円 〜 3,673万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目13-4 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルドミール | 970万円 〜 4,217万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目7-3 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| あかるハイム17 | 801万円 〜 1,957万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-5 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーン赤塚の郷 | 1,131万円 〜 2,310万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目28-27 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション新高島平 | 2,071万円 〜 2,901万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目14-9 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
| ファミリアミクソン | 1,834万円 〜 4,514万円 | 東京都板橋区高島平4丁目23-18 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス | 881万円 〜 1,382万円 | 東京都板橋区成増5丁目1-5 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| 成増ハイツ | 1,128万円 〜 1,816万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-3 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
投資用マンションの売却はお任せください。
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、当社が全力でサポートいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ三園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区三園1丁目42-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月20日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください