価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区前野町2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,990 万円 35.32m²の部屋
〜2,633 万円 40m²の部屋
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取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
大成建設グループの総合力でお手伝いします
当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
カーサーグランデシゲタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
40m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,990万円35.32m²の部屋56万円 / m²
〜2,633万円40m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円35.32m²の部屋
〜9万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサーグランデシゲタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサーグランデシゲタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサーグランデシゲタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサーグランデシゲタ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと板橋常盤台2丁目店まで178m
【周辺】【スーパー】三徳ときわ台店まで429m
【周辺】【スーパー】オオゼキときわ台店まで491m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンスタイル板橋前野町店まで1014m
【周辺】【ディスカウントショップ】セリア東武ストア前野町店まで648m
【周辺】【ディスカウントショップ】シルクときわ台セイジョー店まで722m
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 本蓮沼駅前店まで1509m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン前野町店まで1m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル常盤台NO2 | 894万円 〜 1,310万円 | 東京都板橋区前野町2丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイムときわ台 | 1,970万円 〜 4,068万円 | 東京都板橋区前野町2丁目38-9 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
クリオときわ台ファースト | 716万円 〜 1,538万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目34-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
ときわ台菊和 | 1,870万円 〜 2,511万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目36-16 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全5戸 |
シティホームズ常盤台 | 2,761万円 〜 3,819万円 | 東京都板橋区前野町2丁目26-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全46戸 |
コスモ常盤台 | 2,265万円 〜 5,731万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目7-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バームハイツときわ台 | 1,171万円 〜 4,212万円 | 東京都板橋区前野町1丁目17-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全52戸 |
レジェンド常盤台 | 2,680万円 〜 3,194万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目5-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュールときわ台 | 2,214万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目1-14 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
マノワール壽光 | 2,119万円 〜 3,555万円 | 東京都板橋区前野町3丁目15-3 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
ホワイトクロス5 | 1,965万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目24-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリオン板橋第2 | 637万円 〜 867万円 | 東京都板橋区宮本町39-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
常盤台ダイカンプラザシティ | 842万円 〜 1,648万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-9 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全77戸 |
ハイツときわ1 | 1,401万円 〜 1,863万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-2 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツときわ2 | 1,246万円 〜 1,807万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-18 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドメゾンときわ台 | 2,687万円 〜 4,591万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目16-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ホープ南常盤台 | 1,117万円 〜 7,289万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目5-14 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
宝マンション常盤台 | 971万円 〜 1,287万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目60-1 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザステイツときわ台 | 2,689万円 〜 3,705万円 | 東京都板橋区富士見町12-8 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ブリリアント・ハイツ佐藤 | 2,306万円 〜 2,859万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ユーアイマンション | 1,010万円 〜 3,645万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-18 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
曉マンシヨン | 1,915万円 〜 3,121万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-15 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
常盤台パークハイツ | 1,002万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区前野町6丁目50-15 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全80戸 |
ドミール信愛 | 1,353万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ed.-MANSIONS | 1,802万円 〜 2,600万円 | 東京都板橋区前野町3丁目39-4 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
双葉町IMAハウス | 1,461万円 〜 3,466万円 | 東京都板橋区双葉町36-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフィールドハイツ | 2,128万円 〜 3,269万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス板橋本町 | 1,486万円 〜 4,625万円 | 東京都板橋区富士見町19-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ソリッド・リファイン志村坂上 | 911万円 〜 2,372万円 | 東京都板橋区前野町4丁目17-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
FM5中台ハウス | 1,847万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区中台1丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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