価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区本町25-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,683万円26.91m²の部屋63万円 / m²
〜2,895万円39.59m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,683万円 |
買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.68万円26.91m²の部屋
〜10.73万円39.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 32.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 38.61m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 32.42m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 39.59m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.61m² | 2K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 39.59m² | 2K / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 2K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 39.59m² | 2K / 4階 | 2013年9月 |
9万円 / 月 | 39.59m² | 2K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 39.59m² | 2K / 4階 | 2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1LK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.61m² | 2K / 5階 | 2012年3月 |
9.4万円 / 月 | 39.59m² | 2K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 2K / 5階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.6万円 / 月 | 32.42m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 38.61m² | 2K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
10万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月 |
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ヴェルジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルジュ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区本町25-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ板橋本町駅前 | 2,081万円 〜 2,837万円 | 東京都板橋区本町41-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
シティヴィラ本町 | 1,723万円 〜 6,235万円 | 東京都板橋区本町39-11 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
パステルハイツ | 2,509万円 〜 3,396万円 | 東京都板橋区大和町11-9 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルフィード板橋本町 | 958万円 〜 1,766万円 | 東京都板橋区本町33-12 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
ブルックス | 1,397万円 〜 4,271万円 | 東京都板橋区本町14-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
SK.MANSION | 2,532万円 〜 3,287万円 | 東京都板橋区大和町12-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
根本ハイツ | 1,291万円 〜 1,569万円 | 東京都板橋区仲宿51-2 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルムコート | 1,183万円 〜 1,708万円 | 東京都板橋区本町35-18 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
LeVentBouche | 1,146万円 〜 3,828万円 | 東京都板橋区本町9-11 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒュース板橋本町 | 1,113万円 〜 3,159万円 | 東京都板橋区本町9-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
リプルハナ | 2,117万円 〜 5,021万円 | 東京都板橋区本町13-8 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
パーセルいわき | 928万円 〜 1,372万円 | 東京都板橋区大和町41-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
シャルマンコーポ加賀公園 | 2,476万円 〜 5,747万円 | 東京都板橋区加賀2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全93戸 |
エクセリーヌ本町 | 1,259万円 〜 3,136万円 | 東京都板橋区本町11-2 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大和坂ハイツ | 3,322万円 〜 4,060万円 | 東京都板橋区大和町42-13 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板橋本町ホワイトハイツ | 1,368万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区大和町43-11 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
フジアーバンヒルズ | 2,649万円 〜 3,428万円 | 東京都板橋区大和町33-7 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ソアール板橋本町第2 | 1,059万円 〜 1,400万円 | 東京都板橋区大和町20-5 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ジョイフル板橋区役所前 | 945万円 〜 1,390万円 | 東京都板橋区氷川町16-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイステージ板橋本町 | 822万円 〜 1,075万円 | 東京都板橋区双葉町2-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポアイーズ | 2,288万円 〜 5,166万円 | 東京都板橋区加賀2丁目5-26 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 1,191万円 〜 5,724万円 | 東京都板橋区仲宿58-7 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全78戸 |
シティハイツ板橋本町 | 1,498万円 〜 4,927万円 | 東京都板橋区稲荷台19-11 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全47戸 |
ぱんぷきんはうす3 | 2億 1,437万円 〜 2億 5,303万円 | 東京都板橋区双葉町6-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
TCRE大山 | 201万円 〜 692万円 | 東京都板橋区栄町7-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンドルフ | 1,842万円 〜 1億 819万円 | 東京都板橋区仲宿59-14 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
レジデンス稲荷台 | 1,242万円 〜 2,922万円 | 東京都板橋区稲荷台18-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
プラザセルシオ | 1,646万円 〜 3,011万円 | 東京都板橋区仲宿59-7 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ貞永 | 4,011万円 〜 5,279万円 | 東京都板橋区清水町3-12 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全4戸 |
稲荷台クレセント | 842万円 〜 4,473万円 | 東京都板橋区稲荷台16-7 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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