価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区東山町13-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,786 万円 62.75m²の部屋
〜5,268 万円 71.72m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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ライオンズプラザときわ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,180万円 |
71.72m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格4,498万円 |
62.75m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,786万円 62.75m²の部屋 60万円 / m²
〜5,268万円 71.72m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザときわ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,598万円 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
5,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,798万円 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
5,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,390万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,980万円 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,180万円 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
4,380万円 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,480万円 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
3,380万円 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,580万円 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
3,480万円 | 67.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3,380万円 | 67.09m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,786万円 |
買取 | 2,272万円 〜 3,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.8万円 62.75m²の部屋
〜16.16万円 71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズプラザときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東山町13-18 |
交通 |
|
【外観】総戸数33戸のマンション。東武東上線「ときわ台」まで徒歩8分。徒歩圏内に教育施設、買い物施設が揃っており、住環境は良好です♪
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エントランスの両サイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【駐車場】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
【周辺】板橋区立上板橋小学校 徒歩3分。 190m
【周辺】板橋区立上板橋第一中学校 徒歩5分。 400m
【周辺】EQUiAときわ台 徒歩8分。 640m
【周辺】よしや常盤台店 徒歩6分。 450m
【周辺】セブンイレブン板橋東山町店 徒歩2分。 130m
【周辺】かごめ幼稚園 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人社団和好会金子病院 徒歩2分。 150m
【周辺】ヘルスケアセイジョーときわ台店 徒歩7分。 490m
【周辺】板橋南常盤台郵便局 徒歩7分。 510m
【周辺】常盤台公園 徒歩14分。 1060m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大崎建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコートときわ台 | 3,059万円 〜 4,971万円 | 東京都板橋区東山町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
レーベンハイム常盤台南館 | 3,152万円 〜 4,569万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-2 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ルート南常盤台 | 1,292万円 〜 4,626万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
グランドパレス | 1,250万円 〜 3,817万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
中板橋第2ローヤルコーポ | 3,198万円 〜 4,606万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-15 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミリオ中板橋 | 3,314万円 〜 4,392万円 | 東京都板橋区大谷口北町8-4 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
シティライブ常盤台 | 2,893万円 〜 4,702万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目11-17 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
矢羽館 | 3,576万円 〜 4,935万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-23 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
モア・クレスト小竹向原 | 2,340万円 〜 5,217万円 | 東京都板橋区大谷口北町85-1 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全64戸 |
レーベンハイム中板橋 | 2,950万円 〜 4,014万円 | 東京都板橋区大谷口北町22-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
レーベンハイム常盤台 | 3,067万円 〜 4,678万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目20-12 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズシティ小竹向原 | 3,224万円 〜 5,150万円 | 東京都板橋区大谷口北町31-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
レクセルマンションときわ台 | 1,239万円 〜 3,351万円 | 東京都板橋区東新町2丁目54-3 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
ノーザンライト | 2,357万円 〜 3,685万円 | 東京都板橋区大谷口北町23-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
アネックス・小茂根 | 1,482万円 〜 1,947万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-6 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
それいゆ常盤台 | 1,567万円 〜 3,316万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目7-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
コアハイム中板橋 | 2,095万円 〜 2,648万円 | 東京都板橋区弥生町13-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションときわ台第5 | 2,903万円 〜 4,800万円 | 東京都板橋区東新町2丁目45-8 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンアライ | 1,129万円 〜 2,452万円 | 東京都板橋区中板橋25-2 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ丸山・K2 | 1,578万円 〜 2,327万円 | 東京都板橋区中板橋23-9 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインタワー | 3,863万円 〜 5,134万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・クレベール | 3,641万円 〜 5,453万円 | 東京都板橋区仲町40-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
ビバーチェ双葉町 | 3,710万円 〜 5,965万円 | 東京都板橋区双葉町34-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
マーブルハウスときわ台 | 3,325万円 〜 4,147万円 | 東京都板橋区東新町1丁目2-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンタカノハ3 | 3,649万円 〜 4,824万円 | 東京都板橋区仲町34-11 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ | 917万円 〜 3,980万円 | 東京都板橋区東新町1丁目8-3 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセルハイム | 2,481万円 〜 3,617万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目7-6 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ常盤台 | 3,096万円 〜 3,771万円 | 東京都板橋区東新町1丁目8-6 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
カーサ西本 | 2,400万円 〜 4,503万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目68-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
レクセル小竹向原 | 1,159万円 〜 4,907万円 | 東京都板橋区大谷口上町85-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
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