価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区氷川町38-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,209 万円 37.3m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,209万円37.3m²の部屋59万円 / m²
〜3,852万円49m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,209万円 |
買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.88万円37.3m²の部屋
〜14.4万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.1万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
11.2万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 4階 | 2021年9月 |
10万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.7万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.4万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 2階 | 2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 2階 | 2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.9万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
11.4万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.1万円 / 月 | 41.04m² | 2K / 2階 | 2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイドパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドパレス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区氷川町38-5 |
交通 |
|
【外観】1階にはローソンが入っているのが魅力です。
【外観】駐車場が1階に入っており、一部の区画では雨に濡れずに駐車場に行けます。
【外観】駐車場 一部の区画は建物下にあり、雨に濡れずに利用できます。
【外観】エントランスアプローチ オートロックエントランスとなっております。
【外観】エントランス内にはソファも設置してあります。
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオンK | 1,391万円 〜 3,933万円 | 東京都板橋区氷川町47-4 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムブルーメ | 1,021万円 〜 1,334万円 | 東京都板橋区氷川町39-9 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瀬尾コーポ | 2,301万円 〜 3,006万円 | 東京都板橋区氷川町39-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ウイルオリンピア氷川町 | 972万円 〜 1,602万円 | 東京都板橋区氷川町44-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドヒルズ春日 | 770万円 〜 1,620万円 | 東京都板橋区氷川町30-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ベールクレール | 1,342万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区氷川町26-1 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルウッド大山 | 1,268万円 〜 1,864万円 | 東京都板橋区栄町24-11 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダヴィンチ板橋1 | 1,026万円 〜 4,185万円 | 東京都板橋区大山東町28-6 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンドール大山 | 1,378万円 〜 2,476万円 | 東京都板橋区大山東町55-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
シャロームバイツ | 1,808万円 〜 2,452万円 | 東京都板橋区大山東町26-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラビアンカ | 1,306万円 〜 2,882万円 | 東京都板橋区大山東町59-14 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル大山 | 1,061万円 〜 1,521万円 | 東京都板橋区大山東町27-14 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・プレ大山 | 1,060万円 〜 1,867万円 | 東京都板橋区栄町19-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
サンハイム | 1,358万円 〜 2,017万円 | 東京都板橋区大山東町9-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル大山 | 981万円 〜 1,270万円 | 東京都板橋区大山東町6-7 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板谷第5パークハイツ | 2,276万円 〜 3,442万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-14 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ和光5 | 1,411万円 〜 3,705万円 | 東京都板橋区仲宿64-6 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルックサイド | 2,047万円 〜 2,705万円 | 東京都板橋区仲宿60-13 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ファイン仲宿 | 953万円 〜 2,051万円 | 東京都板橋区仲宿64-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
コスモ和光 | 2,328万円 〜 3,177万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-16 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズマンション板橋区役所前 | 879万円 〜 2,195万円 | 東京都板橋区板橋2丁目63-9 |
1989年8月(築36年) 地上12階 / 全106戸 |
A&Mハイツ | 1,268万円 〜 1億 584万円 | 東京都板橋区大山東町3-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェネフィット大山 | 2,427万円 〜 3,084万円 | 東京都板橋区大山東町7-5 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板橋マリオン | 1,172万円 〜 3,975万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-4 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
セントラルコーポ板橋 | 2,577万円 〜 3,509万円 | 東京都板橋区板橋2丁目54-10 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースラギ | 1,110万円 〜 2,427万円 | 東京都板橋区大山町31-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
サンライフ・レジデンス | 1,141万円 〜 4,635万円 | 東京都板橋区栄町18-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンブランシュ | 1,508万円 〜 3,744万円 | 東京都板橋区大山東町2-3 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
チロル | 1,176万円 〜 2,193万円 | 東京都板橋区大山東町1-1 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンローズ小林No.2 | 752万円 〜 1,703万円 | 東京都板橋区栄町18-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
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