この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区氷川町27-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,984 万円 55.05m²の部屋
〜5,853 万円 63.8m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
直接買取サービス実施。
“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,984万円55.05m²の部屋72万円 / m²
〜5,853万円63.8m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区氷川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区氷川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,183万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,141万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,984万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,944万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区氷川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,984万円 (55.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大山氷川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
4,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
4,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,680万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,984万円 |
買取 | 2,391万円 〜 3,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.97万円55.05m²の部屋
〜16.52万円63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ大山氷川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大山氷川町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区氷川町27-3 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます☆
【駐車場】大山駅と板橋区役所前駅の間は、税務署や文化会館など公的機関も集中する便利なエリアで、豊島病院も徒歩圏内の距離にあるなど生活環境に恵まれています。
【地図】安心、信頼できる管理人さんがいる住まい
【周辺】板橋区立板橋第三中学校 徒歩7分。 490m
【周辺】板橋区立板橋第一小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】カルディコーヒーファーム板橋区役所前店 徒歩8分。 640m
【周辺】ファミリーマート熊代栄町店 徒歩3分。 220m
【周辺】医療法人財団同潤会富士見病院 徒歩13分。 990m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール大山 | 3,538万円 〜 4,706万円 | 東京都板橋区栄町24-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
エムステート西野 | 1,284万円 〜 1,852万円 | 東京都板橋区氷川町39-6 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション大山弐番館 | 3,597万円 〜 4,786万円 | 東京都板橋区栄町25-10 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ワイケイハイツ | 2,370万円 〜 3,834万円 | 東京都板橋区氷川町4-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 1,280万円 〜 5,573万円 | 東京都板橋区仲宿58-7 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全75戸 |
クリスタルパレス中板橋 | 2,609万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区中板橋1-16 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンス中川 | 1,173万円 〜 3,266万円 | 東京都板橋区大和町43-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
セザール第二中板橋 | 1,867万円 〜 4,740万円 | 東京都板橋区中板橋3-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ビューコートK | 2,326万円 〜 3,073万円 | 東京都板橋区仲宿50-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライトハウス大山 | 2,977万円 〜 3,822万円 | 東京都板橋区大山東町55-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
カターラ市川 | 2,276万円 〜 3,648万円 | 東京都板橋区仲宿52-17 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ板橋本町第5 | 1,465万円 〜 4,838万円 | 東京都板橋区大和町1-1 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
ヴィエントベ.ベ. | 1,134万円 〜 1,699万円 | 東京都板橋区大山東町23-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セトルコート中板橋 | 4,088万円 〜 5,000万円 | 東京都板橋区双葉町9-17 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
アーバンプレイス | 2,790万円 〜 4,090万円 | 東京都板橋区本町40-13 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 4,307万円 〜 5,963万円 | 東京都板橋区大山東町5-2 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全81戸 |
ダイアパレスエスタヴォール大山 | 3,988万円 〜 6,787万円 | 東京都板橋区大山町1-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全114戸 |
メゾンタカノハ3 | 3,418万円 〜 4,516万円 | 東京都板橋区仲町34-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポホリコシ | 2,328万円 〜 4,501万円 | 東京都板橋区大山町14-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ大山 | 2,860万円 〜 4,080万円 | 東京都板橋区大山東町3-12 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
A&I-21 | 3,476万円 〜 4,798万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイム・テス | 1,430万円 〜 3,785万円 | 東京都板橋区板橋3丁目18-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ大和町 | 3,970万円 〜 4,935万円 | 東京都板橋区大和町31-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・アルポルト | 2,468万円 〜 3,454万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-15 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
板橋パークホームズ | 3,991万円 〜 6,789万円 | 東京都板橋区板橋2丁目19-10 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全99戸 |
マイキャッスル板橋本町 | 2,278万円 〜 3,583万円 | 東京都板橋区大和町13-8 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ板橋大山弐番館 | 1,256万円 〜 4,701万円 | 東京都板橋区大山東町1-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
ハーモニー大山 | 1,801万円 〜 3,264万円 | 東京都板橋区大山金井町40-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム中板橋2 | 3,035万円 〜 3,848万円 | 東京都板橋区仲町41-1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ピア大山 | 1,087万円 〜 2,024万円 | 東京都板橋区大山金井町51-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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