東京都板橋区氷川町27-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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コスモ大山氷川町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ大山氷川町の売却に役立つ情報をチェック!
コスモ大山氷川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 18.8万円 |
63.75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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3,800万円 (69万円 / m²) 55.05m²の部屋
〜6,125万円 (96万円 / m²) 63.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区氷川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,283万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,240万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,800万円 |
1年後(築30年) | 99.0% | 3,762万円 |
このマンションと、板橋区氷川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,800万円 (55.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 71万円 / m² |
コスモ大山氷川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大山氷川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
4,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
4,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,680万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,800万円 |
買取 | 2,280万円 〜 3,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.92万円 / 月 55.05m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大山氷川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大山氷川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
13.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
13.2万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール大山 | 3,522万円 〜 4,807万円 | 東京都板橋区栄町24-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
エムステート西野 | 1,229万円 〜 1,923万円 | 東京都板橋区氷川町39-6 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション大山弐番館 | 3,581万円 〜 4,890万円 | 東京都板橋区栄町25-10 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ワイケイハイツ | 2,181万円 〜 3,847万円 | 東京都板橋区氷川町4-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 1,224万円 〜 5,714万円 | 東京都板橋区仲宿58-7 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全78戸 |
クリスタルパレス中板橋 | 2,445万円 〜 3,406万円 | 東京都板橋区中板橋1-16 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンス中川 | 1,200万円 〜 3,173万円 | 東京都板橋区大和町43-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
セザール第二中板橋 | 2,063万円 〜 5,471万円 | 東京都板橋区中板橋3-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ビューコートK | 2,391万円 〜 3,012万円 | 東京都板橋区仲宿50-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライトハウス大山 | 3,031万円 〜 3,953万円 | 東京都板橋区大山東町55-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
カターラ市川 | 2,123万円 〜 3,724万円 | 東京都板橋区仲宿52-17 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ板橋本町第5 | 1,495万円 〜 4,692万円 | 東京都板橋区大和町1-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
ヴィエントベ.ベ. | 1,159万円 〜 1,780万円 | 東京都板橋区大山東町23-1 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セトルコート中板橋 | 3,708万円 〜 5,359万円 | 東京都板橋区双葉町9-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンプレイス | 2,868万円 〜 4,006万円 | 東京都板橋区本町40-13 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ大山 | 1,975万円 〜 7,940万円 | 東京都板橋区大山町6-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全92戸 |
藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 4,659万円 〜 6,607万円 | 東京都板橋区大山東町5-2 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全81戸 |
ダイアパレスエスタヴォール大山 | 4,129万円 〜 7,228万円 | 東京都板橋区大山町1-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全114戸 |
メゾンタカノハ3 | 3,702万円 〜 5,020万円 | 東京都板橋区仲町34-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポホリコシ | 2,372万円 〜 4,701万円 | 東京都板橋区大山町14-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ大山 | 2,745万円 〜 4,184万円 | 東京都板橋区大山東町3-12 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
A&I-21 | 3,300万円 〜 4,827万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイム・テス | 1,344万円 〜 3,791万円 | 東京都板橋区板橋3丁目18-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ大和町 | 4,085万円 〜 4,826万円 | 東京都板橋区大和町31-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・アルポルト | 2,342万円 〜 3,528万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-15 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
板橋パークホームズ | 3,835万円 〜 7,084万円 | 東京都板橋区板橋2丁目19-10 |
1998年1月(築28年) 地上14階 / 全99戸 |
マイキャッスル板橋本町 | 2,342万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区大和町13-8 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ板橋大山弐番館 | 1,253万円 〜 4,804万円 | 東京都板橋区大山東町1-5 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全70戸 |
ハーモニー大山 | 1,838万円 〜 3,413万円 | 東京都板橋区大山金井町40-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム中板橋2 | 3,080万円 〜 4,129万円 | 東京都板橋区仲町41-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コスモ大山氷川町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区氷川町27-3 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
1/11【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
2/11【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
3/11【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます☆
4/11【駐車場】大山駅と板橋区役所前駅の間は、税務署や文化会館など公的機関も集中する便利なエリアで、豊島病院も徒歩圏内の距離にあるなど生活環境に恵まれています。
5/11【地図】安心、信頼できる管理人さんがいる住まい
6/11【周辺】板橋区立板橋第三中学校 徒歩7分。 490m
7/11【周辺】板橋区立板橋第一小学校 徒歩4分。 260m
8/11【周辺】カルディコーヒーファーム板橋区役所前店 徒歩8分。 640m
9/11【周辺】ファミリーマート熊代栄町店 徒歩3分。 220m
10/11【周辺】医療法人財団同潤会富士見病院 徒歩13分。 990m
11/11築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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