価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区蓮根2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,087 万円 21.87m²の部屋
〜1,473 万円 25.64m²の部屋
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【不動産売却の窓口】ローカル不動産
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,087万円21.87m²の部屋50万円 / m²
〜1,473万円25.64m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,087万円 |
買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.27万円21.87m²の部屋
〜6.8万円25.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンファースト・Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンファースト・Y |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】つるかめランド蓮根店 448m
【周辺】セブンイレブン板橋蓮根駅前店 559m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルカーサカモチ | 1,602万円 〜 2,942万円 | 東京都板橋区坂下2丁目13-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム蓮根 | 2,288万円 〜 2,726万円 | 東京都板橋区坂下1丁目41-16 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミリー5 | 1,923万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
日神パレステージ志村坂下 | 926万円 〜 2,236万円 | 東京都板橋区坂下1丁目14-6 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
カサグランデ蓮根 | 892万円 〜 1,211万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目8-22 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LIFEPOINT蓮根 | 851万円 〜 1,008万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目7-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブ-サンヒル | 2,718万円 〜 3,119万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベラル蓮根 | 2,262万円 〜 4,926万円 | 東京都板橋区坂下2丁目32-6 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 2,485万円 〜 3,017万円 | 東京都板橋区坂下2丁目32-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
グランヴェルジェ蓮根 | 1,410万円 〜 4,401万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目11-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全48戸 |
プロシード蓮根 | 966万円 〜 1,148万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目11-10 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
オーベル蓮根 | 2,768万円 〜 3,628万円 | 東京都板橋区坂下2丁目22-16 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
MS蓮根 | 1,244万円 〜 2,658万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
かーさえすきな | 1,416万円 〜 2,152万円 | 東京都板橋区志村3丁目20-25 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志村レジデンス | 1,200万円 〜 3,914万円 | 東京都板橋区志村3丁目25-11 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
ローヤル高穂 | 1,192万円 〜 3,157万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-16 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスY | 1,893万円 〜 2,474万円 | 東京都板橋区高島平1丁目52-13 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム志村 | 2,853万円 〜 6,848万円 | 東京都板橋区坂下1丁目4-10 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
Bell,de,もんぜん | 2,001万円 〜 2,656万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
レクエルド | 2,837万円 〜 3,419万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-11 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パールハイツ・ミタケ | 2,645万円 〜 3,974万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目13-17 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西台ツインタワーイースト | 3,801万円 〜 4,445万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-1 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全14戸 |
シティプラザ西台 | 1,000万円 〜 3,622万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-12 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント・西台 | 2,888万円 〜 3,419万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-11 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
西台ツインタワーウエスト | 2,825万円 〜 5,899万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
ラ,ヴィラスギモト | 1,382万円 〜 2,451万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ西台 | 827万円 〜 2,741万円 | 東京都板橋区高島平1丁目77-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ホワイトヒルズ | 2,406万円 〜 3,056万円 | 東京都板橋区前野町4丁目40-21 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ビュードエル | 2,309万円 〜 3,844万円 | 東京都板橋区若木2丁目7-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズヒルズ板橋中台 | 1,421万円 〜 2,676万円 | 東京都板橋区中台2丁目20-15 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
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