価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区西台2丁目41-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,661 万円 34.38m²の部屋
〜3,227 万円 58.51m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,661万円 34.38m²の部屋 48万円 / m²
〜3,227万円 58.51m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,661万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.29万円 34.38m²の部屋
〜12.19万円 58.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第三飯島ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第三飯島ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区西台2丁目41-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エレベーターホール
【エントランス】マンション入口
【周辺】セブンイレブン板橋西台2丁目店 147m
【周辺】どらっぐぱぱす西台店 266m
【周辺】コジマ×ビックカメラ高島平店 456m
【周辺】ガスト板橋西台店 165m
【周辺】私立大東文化大学 287m
【周辺】板橋区立西台中学校 617m
【周辺】アコレ西台2丁目店 224m
【周辺】板橋区立高島第二中学校 1052m
【周辺】板橋区立志村第五小学校 555m
【周辺】西台保育園 405m
【周辺】ファッションセンターしまむら西台店 328m
【周辺】医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 899m
【周辺】大東文化学園内郵便局 481m
【周辺】板橋区立西台図書館 1173m
【周辺】ゲオ高島平店 313m
【周辺】松屋高島平店 366m
【周辺】ビッグ・エー高島平店 777m
【周辺】ブックオフ西台高島通り店 892m
【周辺】Can★Do西台店 965m
【周辺】ゴルフパートナー高島平店 1061m
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドリーム高島平 | 1,984万円 〜 2,697万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-8 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
三高ツインタワーノース | 1,433万円 〜 3,474万円 | 東京都板橋区西台2丁目38-7 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三高ハイランド・ハイツ | 1,235万円 〜 2,964万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目45-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三高サン・スクエア | 2,202万円 〜 3,949万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目43-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアシティ西台 | 1,732万円 〜 5,151万円 | 東京都板橋区西台3丁目56-4 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全143戸 |
アイランドコーポ2 | 1,524万円 〜 3,791万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目22-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール高島平 | 2,087万円 〜 2,615万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目22-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
グランベールユーアイ | 3,147万円 〜 4,170万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三高カーサ・アルメディア | 2,078万円 〜 3,617万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目40-7 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス西台 | 2,088万円 〜 3,576万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-13 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
東建ニューハイツ赤塚公園 | 2,321万円 〜 3,258万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目7-17 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
ルネ丸美・西台 | 870万円 〜 2,282万円 | 東京都板橋区西台3丁目26-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミングルAP高島平一番館 | 1,229万円 〜 1,580万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤル高穂 | 1,227万円 〜 3,232万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-16 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル板橋 | 3,141万円 〜 3,717万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-13 |
1992年7月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
アートパレス高島 | 2,530万円 〜 3,033万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-16 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイングトロワ | 4,074万円 〜 4,681万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-3 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
シルバーカーネル | 2,241万円 〜 2,956万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目29-21 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネスY | 1,948万円 〜 2,532万円 | 東京都板橋区高島平1丁目52-13 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク・ヴェルドミール | 1,615万円 〜 2,666万円 | 東京都板橋区高島平2丁目9-12 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラ西台 | 851万円 〜 2,806万円 | 東京都板橋区高島平1丁目77-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
プロシード蓮根 | 948万円 〜 1,129万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目11-10 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
レクエルド | 2,920万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-11 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドジョラス | 3,030万円 〜 3,620万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-11 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション板橋徳丸 | 2,650万円 〜 4,369万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目12-5 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレント・西台 | 2,969万円 〜 3,495万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-11 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティプラザ西台 | 1,029万円 〜 3,698万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-12 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンスプリングストーン | 3,370万円 〜 4,117万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目13-19 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール西台 | 2,934万円 〜 5,824万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-13 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデ蓮根 | 2,621万円 〜 3,506万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目6-8 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
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