価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増1丁目28-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,060 万円 32.98m²の部屋
〜7,917 万円 102.65m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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イトーピア成増の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,130万円 |
65.24m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,060万円32.98m²の部屋62万円 / m²
〜7,917万円102.65m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 65.24m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,980万円 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,080万円 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
5,180万円 | 88.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,299万円 | 42.08m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,880万円 | 37.04m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
4,390万円 | 88.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4,390万円 | 88.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4,390万円 | 88.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4,390万円 | 88.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4,390万円 | 88.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
1,400万円 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.86万円32.98m²の部屋
〜24.68万円102.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
10万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 42.08m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2022年2月 |
11万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 42.08m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 42.08m² | 1DK / 1階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
10万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 39.40m² | 2K / 4階 | 2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
13.9万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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イトーピア成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア成増 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目28-22 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ有楽町線・副都心線【地下鉄成増駅】徒歩2分、東武東上線【成増駅】徒歩4分の駅近マンション。オートロック・宅配ボックス有
【エントランス】エントランス(外)
【周辺】EQUiA成増 徒歩9分。 700m
【周辺】マルエツ成増南口店 徒歩2分。 120m
【周辺】ファミリーマート板橋成増一丁目店 徒歩1分。 20m
【周辺】くすりの福太郎成増店 徒歩2分。 90m
【周辺】ニトリ成増店 徒歩12分。 940m
【周辺】板橋区立赤塚第二中学校 徒歩10分。 780m
【周辺】板橋区立成増小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】さくらさくみらい成増 徒歩2分。 120m
【周辺】医療法人社団叡宥会安田病院 徒歩3分。 180m
【周辺】赤塚新町公園 徒歩13分。 970m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルティー久保 | 3,040万円 〜 4,729万円 | 東京都板橋区成増1丁目15-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション成増第5 | 1,088万円 〜 5,870万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-17 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全62戸 |
サンローゼ | 1,088万円 〜 1,572万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-12 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
エースCity | 1,953万円 〜 4,605万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム成増 | 1,274万円 〜 2,483万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
グランサム成増 | 1,212万円 〜 3,063万円 | 東京都板橋区成増1丁目24-6 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレジャリィ成増 | 946万円 〜 2,084万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール成増 | 3,511万円 〜 4,463万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイカン27ラ・シェモア | 1,262万円 〜 1,534万円 | 東京都板橋区成増1丁目22-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ピア成増 | 673万円 〜 2,508万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
パークステージ成増 | 3,162万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区成増2丁目8-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ.イトー | 1,047万円 〜 1,691万円 | 東京都板橋区成増2丁目9-11 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
成増アクト2 | 1,829万円 〜 2,656万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-11 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
成増アクト1 | 2,887万円 〜 6,041万円 | 東京都板橋区成増3丁目11-3 |
1990年7月(築35年) 地上12階 / 全37戸 |
ツインPEAKS | 1,101万円 〜 1,401万円 | 東京都板橋区成増2丁目23-2 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
東建ニューハイツ成増 | 3,458万円 〜 5,364万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-3 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全39戸 |
アルカディア安井 | 686万円 〜 1,029万円 | 東京都板橋区成増2丁目1-1 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルデューラ | 2,978万円 〜 5,271万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ロイヤルプラザ | 1,171万円 〜 9,759万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パッション成増 | 885万円 〜 1,694万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三橘ハイツ | 2,826万円 〜 3,582万円 | 東京都板橋区成増2丁目27-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
テラスパウロニア | 1,699万円 〜 2,495万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目26-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
シェロ成増 | 687万円 〜 1,449万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目23-7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
日光ハイム | 781万円 〜 1,485万円 | 東京都板橋区成増3丁目10-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル成増 | 884万円 〜 1,124万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目20-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP成増No.1 | 749万円 〜 1,121万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-8 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全80戸 |
ファミール稲垣 | 2,288万円 〜 3,579万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーエ成増 | 3,136万円 〜 7,877万円 | 東京都板橋区成増3丁目15-16 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
ワコーレ成増 | 656万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン成増 | 793万円 〜 1,116万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
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