価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増1丁目16-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,274 万円 21.6m²の部屋
〜2,483 万円 34.56m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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サンハイム成増の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,274万円21.6m²の部屋59万円 / m²
〜2,483万円34.56m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,274万円 |
買取 | 765万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円21.6m²の部屋
〜10.59万円34.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 17.32m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイム成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイム成増 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目16-24 |
交通 |
|
【外観】人気の成増駅南口
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】郵便局「板橋成増郵便局まで326m」
【周辺】銀行「みずほ銀行成増支店まで311m」
【周辺】スーパー「マルエツ成増南口店まで186m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート板橋成増一丁目店まで161m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局成増駅南口店まで415m」
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エースCity | 1,953万円 〜 4,605万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルティー久保 | 3,040万円 〜 4,729万円 | 東京都板橋区成増1丁目15-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア成増 | 2,060万円 〜 7,917万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-22 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
ピア成増 | 673万円 〜 2,508万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイカン27ラ・シェモア | 1,262万円 〜 1,534万円 | 東京都板橋区成増1丁目22-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール成増 | 3,511万円 〜 4,463万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション成増第5 | 1,088万円 〜 5,870万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-17 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全62戸 |
グランサム成増 | 1,212万円 〜 3,063万円 | 東京都板橋区成増1丁目24-6 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローゼ | 1,088万円 〜 1,572万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-12 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
トレジャリィ成増 | 946万円 〜 2,084万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東建ニューハイツ成増 | 3,458万円 〜 5,364万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-3 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全39戸 |
パークステージ成増 | 3,162万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区成増2丁目8-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ.イトー | 1,047万円 〜 1,691万円 | 東京都板橋区成増2丁目9-11 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルプラザ | 1,171万円 〜 9,759万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア安井 | 686万円 〜 1,029万円 | 東京都板橋区成増2丁目1-1 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
TOP成増No.1 | 749万円 〜 1,121万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-8 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全80戸 |
ジョイフル成増 | 884万円 〜 1,124万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目20-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成増アクト2 | 1,829万円 〜 2,656万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-11 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール稲垣 | 2,288万円 〜 3,579万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
成増アクト1 | 2,887万円 〜 6,041万円 | 東京都板橋区成増3丁目11-3 |
1990年7月(築35年) 地上12階 / 全37戸 |
シェロ成増 | 687万円 〜 1,449万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目23-7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ワコーレ成増 | 656万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ヴェルデューラ | 2,978万円 〜 5,271万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ツインPEAKS | 1,101万円 〜 1,401万円 | 東京都板橋区成増2丁目23-2 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
テラスパウロニア | 1,699万円 〜 2,495万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目26-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
パッション成増 | 885万円 〜 1,694万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン光が丘公園 | 2,890万円 〜 4,253万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
日光ハイム | 781万円 〜 1,485万円 | 東京都板橋区成増3丁目10-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三橘ハイツ | 2,826万円 〜 3,582万円 | 東京都板橋区成増2丁目27-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ルーエ成増 | 3,136万円 〜 7,877万円 | 東京都板橋区成増3丁目15-16 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
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