この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区仲町34-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,678 万円 55.89m²の部屋
〜4,974 万円 58.56m²の部屋
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,678万円55.89m²の部屋66万円 / m²
〜4,974万円58.56m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区仲町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区仲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,659万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,622万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,678万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,641万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区仲町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,678万円 (55.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,678万円 |
買取 | 2,207万円 〜 2,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.76万円55.89m²の部屋
〜16.1万円58.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンタカノハ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンタカノハ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
14.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
11.7万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
11.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.8万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
11.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2017年8月 |
12.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2017年6月 |
11.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
11.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
11.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 2階 | 2017年4月 |
11.8万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.1万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.2万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
12.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
11.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
11.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
11.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
11.7万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
12.2万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.7万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
13.2万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
12.7万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2012年4月 |
12.9万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
12.5万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13.4万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
13.4万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
12.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
11.7万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
14.5万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.2万円 / 月 | 58.56m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
14.3万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
13.4万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンタカノハ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンタカノハ3 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区仲町34-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】よしや中板橋本店 252m
【周辺】サミットストア板橋弥生町店 331m
【周辺】アコレ中板橋店 467m
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム中板橋2 | 3,078万円 〜 4,115万円 | 東京都板橋区仲町41-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラ丸山・K2 | 1,594万円 〜 2,403万円 | 東京都板橋区中板橋23-9 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブァンテージ板倉 | 4,251万円 〜 5,688万円 | 東京都板橋区仲町27-2 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
クリスタルパレス中板橋 | 2,444万円 〜 3,396万円 | 東京都板橋区中板橋1-16 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
セザール第二中板橋 | 2,089万円 〜 5,524万円 | 東京都板橋区中板橋3-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
コアハイム中板橋 | 2,114万円 〜 2,733万円 | 東京都板橋区弥生町13-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール板橋双葉町 | 3,528万円 〜 4,508万円 | 東京都板橋区双葉町16-14 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
セトルコート中板橋 | 3,690万円 〜 5,318万円 | 東京都板橋区双葉町9-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ双葉町 | 3,739万円 〜 6,146万円 | 東京都板橋区双葉町34-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
朝日クレス・パリオ大山 | 2,400万円 〜 7,046万円 | 東京都板橋区大山町52-2 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
キャッスルマンション大山弐番館 | 3,576万円 〜 4,870万円 | 東京都板橋区栄町25-10 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
クリオ中板橋壱番館 | 2,697万円 〜 4,728万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-10 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全39戸 |
コンフォート和 | 3,642万円 〜 1億 4,596万円 | 東京都板橋区大山町51-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
セザール大山 | 3,517万円 〜 4,787万円 | 東京都板橋区栄町24-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
オーベル常盤台 | 4,373万円 〜 5,616万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目3-12 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ルミリオ中板橋 | 3,293万円 〜 4,463万円 | 東京都板橋区大谷口北町8-4 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
レジデンス中川 | 1,173万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区大和町43-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ大山氷川町 | 3,692万円 〜 6,107万円 | 東京都板橋区氷川町27-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ゼファー大山ファムエール | 1,660万円 〜 5,685万円 | 東京都板橋区大山西町52-16 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
レーベンハイム常盤台南館 | 3,259万円 〜 4,566万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-2 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
中板橋第2ローヤルコーポ | 3,177万円 〜 4,680万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-15 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
アンテリジェール富士見 | 1,678万円 〜 2,420万円 | 東京都板橋区富士見町31-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポホリコシ | 2,359万円 〜 4,665万円 | 東京都板橋区大山町14-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ大山 | 1,775万円 〜 7,123万円 | 東京都板橋区大山町6-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全92戸 |
ノーザンライト | 2,548万円 〜 3,795万円 | 東京都板橋区大谷口北町23-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ヌアシス | 1,181万円 〜 1,734万円 | 東京都板橋区大山町15-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートときわ台 | 3,134万円 〜 4,926万円 | 東京都板橋区東山町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズプラザときわ台 | 3,869万円 〜 4,887万円 | 東京都板橋区東山町13-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
サンライフ大山 | 1,271万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区大山西町65-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ライトハウス大山 | 3,015万円 〜 3,963万円 | 東京都板橋区大山東町55-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
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