価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中台1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,560 万円 57.1m²の部屋
〜3,343 万円 63.54m²の部屋
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取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンコーポ上板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
57.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,560万円57.1m²の部屋45万円 / m²
〜3,343万円63.54m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ上板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 57.10m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
3,498万円 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,090万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
3,290万円 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,680万円 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,480万円 | 57.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,399万円 | 57.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,560万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.82万円57.1m²の部屋
〜13.7万円63.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 62.50m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 62.50m² | 3DK / 1階 | 2018年7月 |
11.8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2012年9月 |
12万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 63.54m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコーポ上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ上板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中台1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】
【地図】
【周辺】板橋区立上板橋第三中学校 徒歩3分。 240m
【周辺】板橋区立中台小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】イトーヨーカドー上板橋店 徒歩5分。 370m
【周辺】ローソン常盤台四丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】常盤台病院 徒歩12分。 890m
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常盤台コーポ | 1,277万円 〜 2,144万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目7-15 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
常盤台市川マンション | 1,485万円 〜 2,738万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目15-8 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フタバマンション | 1,572万円 〜 1,896万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目28-6 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール常盤台 | 1,263万円 〜 3,405万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目32-6 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全32戸 |
常盤コーポ | 1,882万円 〜 2,332万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目33-9 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全2戸 |
佐藤マンション | 1,479万円 〜 2,154万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目20-11 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
パークサイド常盤 | 1,955万円 〜 5,791万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目27-13 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム常盤台 | 2,371万円 〜 4,676万円 | 東京都板橋区前野町6丁目2-3 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全87戸 |
四葉コーポ | 1,176万円 〜 1,928万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井上板橋マンション | 2,184万円 〜 4,587万円 | 東京都板橋区中台1丁目48-11 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全78戸 |
常盤台myコーポ | 580万円 〜 1,773万円 | 東京都板橋区東新町1丁目6-4 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全46戸 |
ノーブル若木 | 1,580万円 〜 2,272万円 | 東京都板橋区若木1丁目12-19 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
タック中台 | 1,982万円 〜 3,728万円 | 東京都板橋区中台2丁目7-7 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全50戸 |
篠ハイツ | 2,550万円 〜 3,121万円 | 東京都板橋区東新町1丁目2-18 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
ステラマリス東新町 | 2,256万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区東新町1丁目22-8 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 1,586万円 〜 2,177万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-1 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシュウ常盤台第一コーポ | 1,351万円 〜 1,613万円 | 東京都板橋区前野町2丁目12-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
サンシュウ常盤台第二コーポ | 1,183万円 〜 2,344万円 | 東京都板橋区前野町2丁目11-2 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
コーラルハイツ南常盤台 | 2,556万円 〜 4,100万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目12-7 |
1979年10月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
南・十五番館 | 3,143万円 〜 3,754万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目15-2 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポときわ台 | 1,477万円 〜 1,770万円 | 東京都板橋区前野町2丁目4-7 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ常和 | 1,040万円 〜 2,365万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目2-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全11戸 |
大商第3マンション | 2,086万円 〜 3,727万円 | 東京都板橋区前野町2丁目4-17 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
三田南常盤台コーポ | 2,237万円 〜 2,991万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目11-19 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全58戸 |
三田上板橋ガーデン | 2,820万円 〜 5,468万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目14-11 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
コンチネンタルハイツ常盤台 | 1,875万円 〜 2,957万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目9-17 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
第一新井ハイツ | 1,348万円 〜 3,312万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目24-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
第二前野マンション | 1,633万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区前野町3丁目18-5 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット上板橋 | 650万円 〜 865万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目52-2 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全28戸 |
メゾンド城山 | 1,341万円 〜 2,461万円 | 東京都板橋区前野町5丁目51-1 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
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