価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中板橋3-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,115 万円 32.89m²の部屋
〜5,452 万円 67.78m²の部屋
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セザール第二中板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
67.78m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
67.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,115万円32.89m²の部屋64万円 / m²
〜5,452万円67.78m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二中板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 67.78m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
5,330万円 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
5,390万円 | 67.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,880万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
2,980万円 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,080万円 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,280万円 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,580万円 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,380万円 | 32.89m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,590万円 | 50.26m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.84万円32.89m²の部屋
〜17.1万円67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール第二中板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二中板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 5階 | 2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 5階 | 2018年1月 |
12万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 54.43m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール第二中板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール第二中板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中板橋3-19 |
交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
【エントランス】
【周辺】板橋富士見郵便局まで924m
【周辺】東京都立北豊島工業高等学校まで798m
【周辺】板橋富士見幼稚園まで1113m
【周辺】板橋警察署まで1434m
【周辺】板橋区立板橋第三中学校まで809m
【周辺】どらっぐぱぱす 板橋清水町店まで1291m
【周辺】敬隣保育園まで1023m
【周辺】板橋区立中根橋小学校まで25m
【周辺】サミットストア 板橋弥生町店まで809m
【周辺】豊島病院まで366m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
石田マンション | 1,347万円 〜 2,504万円 | 東京都板橋区中板橋1-12 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
セトルコート中板橋 | 3,695万円 〜 5,190万円 | 東京都板橋区双葉町9-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンテリジェール双葉 | 1,299万円 〜 6,670万円 | 東京都板橋区双葉町21-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンタカノハ3 | 3,683万円 〜 4,856万円 | 東京都板橋区仲町34-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス中川 | 1,192万円 〜 3,158万円 | 東京都板橋区大和町43-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
B.I.ヒルズ中板橋 | 2,365万円 〜 3,241万円 | 東京都板橋区双葉町32-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
大和坂ハイツ | 3,381万円 〜 4,146万円 | 東京都板橋区大和町42-13 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション大山弐番館 | 3,616万円 〜 4,799万円 | 東京都板橋区栄町25-10 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン・クレベール | 3,678万円 〜 5,492万円 | 東京都板橋区仲町40-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィラ丸山・K2 | 1,599万円 〜 2,349万円 | 東京都板橋区中板橋23-9 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール大山 | 3,556万円 〜 4,718万円 | 東京都板橋区栄町24-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ大山氷川町 | 3,923万円 〜 5,930万円 | 東京都板橋区氷川町27-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾンアライ | 1,146万円 〜 2,476万円 | 東京都板橋区中板橋25-2 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ビバーチェ双葉町 | 3,742万円 〜 5,996万円 | 東京都板橋区双葉町34-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
日神パレステージ板橋本町第5 | 1,491万円 〜 4,690万円 | 東京都板橋区大和町1-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
パティオ大和町 | 4,037万円 〜 4,783万円 | 東京都板橋区大和町31-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアハイム中板橋 | 2,118万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区弥生町13-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューコートK | 2,378万円 〜 2,999万円 | 東京都板橋区仲宿50-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル板橋本町 | 2,333万円 〜 3,498万円 | 東京都板橋区大和町13-8 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
メインステージ板橋本町駅前 | 2,089万円 〜 2,859万円 | 東京都板橋区本町41-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
エムステート西野 | 1,259万円 〜 1,854万円 | 東京都板橋区氷川町39-6 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティヴィラ本町 | 1,746万円 〜 6,331万円 | 東京都板橋区本町39-11 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
シャンドージュ | 2,073万円 〜 3,783万円 | 東京都板橋区大山町36-9 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日クレス・パリオ大山 | 2,431万円 〜 6,955万円 | 東京都板橋区大山町52-2 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
'96プリマヴェーラ | 2,620万円 〜 3,896万円 | 東京都板橋区大和町17-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全23戸 |
セザール板橋本町 | 3,077万円 〜 4,265万円 | 東京都板橋区本町38-15 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
アンテリジェール富士見 | 1,680万円 〜 2,362万円 | 東京都板橋区富士見町31-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート和 | 3,657万円 〜 1億 4,276万円 | 東京都板橋区大山町51-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ワイケイハイツ | 2,232万円 〜 3,706万円 | 東京都板橋区氷川町4-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カターラ市川 | 2,175万円 〜 3,590万円 | 東京都板橋区仲宿52-17 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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