価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸6丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,511 万円 55m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
直接買取サービス実施。
“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,511万円55m²の部屋46万円 / m²
〜3,210万円59.05m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,511万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.04万円55m²の部屋
〜10.78万円59.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北野ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】たくみ内科(675m)
【周辺】はま寿司 板橋徳丸店(618m)
【周辺】瀧野川信用金庫徳丸支店(573m)
【周辺】板橋徳丸五郵便局(675m)
【周辺】ミニストップ 徳丸5丁目店(603m)
【周辺】西京信用金庫徳丸支店(805m)
【周辺】板橋徳丸郵便局(657m)
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルフィオーレ板橋 | 1,055万円 〜 1,288万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目11-9 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール北野 | 2,292万円 〜 2,805万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目41-6 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ赤塚公園 | 1,825万円 〜 2,854万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-18 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
3.STARTOKUMARU | 627万円 〜 6,748万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目38-13 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
Kマンション2 | 1,378万円 〜 1,743万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-15 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ徳丸 | 1,967万円 〜 2,881万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-7 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンシゲル | 1,534万円 〜 2,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目22-12 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク高島 | 1,788万円 〜 2,747万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目25-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューハイム小原 | 1,663万円 〜 2,911万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目61-10 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイス西台 | 2,063万円 〜 2,818万円 | 東京都板橋区西台2丁目39-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
田中マンション | 1,785万円 〜 2,376万円 | 東京都板橋区西台2丁目33-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全2戸 |
キャニオンマンション東武練馬 | 1,542万円 〜 2,446万円 | 東京都板橋区西台3丁目24-13 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
中銀徳丸マンシオン | 1,894万円 〜 3,480万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目33-24 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全29戸 |
ミューゲ赤塚 | 736万円 〜 1,257万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目11-12 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
シルクハイツ徳丸 | 1,209万円 〜 1,501万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-26 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高島平みよしマンション | 1,297万円 〜 1,934万円 | 東京都板橋区高島平1丁目39-9 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム徳丸 | 1,662万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目45-11 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
サンライズ和光 | 1,351万円 〜 1,931万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-6 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
タワラハイツ | 1,367万円 〜 1,943万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン小田 | 1,904万円 〜 2,329万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライムマンション | 1,603万円 〜 2,191万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール篠崎2 | 1,485万円 〜 2,258万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目27-11 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
こがねマンション | 2,012万円 〜 3,664万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-10 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清田ドミール | 690万円 〜 812万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武練馬第2ローヤルコーポ | 2,214万円 〜 3,485万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-1 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
城和クリスタル赤塚 | 918万円 〜 1,483万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-10 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾンド高島平8611 | 1,202万円 〜 1,447万円 | 東京都板橋区高島平8丁目6-11 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
貴藤フラワーマンション | 1,835万円 〜 2,441万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
フラット北町 | 865万円 〜 1,462万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-16 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
西台セントラルマンション | 2,236万円 〜 3,692万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-31 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全58戸 |
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