価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,819 万円 39.85m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,819万円39.85m²の部屋46万円 / m²
〜2,602万円40.5m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,092万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円39.85m²の部屋
〜9.21万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン小田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン小田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.1万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン小田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン小田 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン東武練馬駅北口店 180m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日ハイツ | 885万円 〜 3,228万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-22 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
シルクハイツ徳丸 | 1,128万円 〜 1,637万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-26 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラット北町 | 824万円 〜 1,628万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-16 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
中銀徳丸マンシオン | 1,731万円 〜 3,720万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目33-24 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全29戸 |
ルネ西台 | 1,395万円 〜 1,942万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-16 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タワラハイツ | 1,298万円 〜 2,157万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンシゲル | 1,457万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目22-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武練馬第2ローヤルコーポ | 2,016万円 〜 3,709万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-1 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
GSハイム徳丸 | 1,837万円 〜 4,453万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目45-11 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
西台セントラルマンション | 2,071万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-31 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全58戸 |
ファミールハイツ北町 | 596万円 〜 2,325万円 | 東京都練馬区北町5丁目11-17 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
ニューハイム小原 | 1,578万円 〜 3,234万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目61-10 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
3.STARTOKUMARU | 595万円 〜 7,485万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目38-13 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
小原ホームズ | 1,431万円 〜 2,246万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目26-5 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
セイワハイネス西台 | 1,613万円 〜 3,277万円 | 東京都板橋区西台4丁目9-17 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
キャニオンマンション東武練馬 | 1,801万円 〜 2,476万円 | 東京都板橋区西台3丁目24-13 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
こがねマンション | 1,934万円 〜 3,484万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-10 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャスティ上板橋 | 2,421万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区若木2丁目22-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全57戸 |
若木原公園サニーハイツ | 2,176万円 〜 3,322万円 | 東京都板橋区若木1丁目21-15 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全86戸 |
北町村上マンション | 1,400万円 〜 2,032万円 | 東京都練馬区北町1丁目8-2 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイネス上板橋2番館 | 2,348万円 〜 6,622万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-13 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
コープ野村練馬錦 | 2,423万円 〜 3,747万円 | 東京都練馬区錦1丁目40-9 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
北野ハイツ | 2,380万円 〜 3,557万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目33-1 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ若木 | 2,202万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区若木1丁目16-21 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツミハル | 2,304万円 〜 2,743万円 | 東京都練馬区北町8丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
貴藤フラワーマンション | 1,750万円 〜 2,334万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミール北野 | 2,258万円 〜 2,748万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目41-6 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンメイ上板橋マンション | 2,638万円 〜 3,376万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目17-7 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全28戸 |
リュミエール上板橋 | 1,296万円 〜 3,617万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目17-4 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
第3内田マンション | 3,108万円 〜 4,410万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-3 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全41戸 |
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