価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区東新町2丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
722万円16.36m²の部屋44万円 / m²
〜1,054万円20.64m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート上板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
695万円 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
720万円 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 722万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.83万円16.36m²の部屋
〜6.62万円20.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
4.2万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
4.3万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.3万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.2万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
4.2万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.2万円 / 月 | 16.33m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイコート上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコート上板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町2丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【生活雑貨店】常盤台銀座商店街まで837m
【周辺】【駅】ときわ台駅北口(東京都)まで1087m
【周辺】【駅】ときわ台駅南口(東京都)まで1087m
【周辺】【銀行】りそな銀行 常盤台支店まで1181m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 上板橋店まで995m
【周辺】【ファーストフード】すき家 ときわ台駅北口店まで1198m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 桜川店(食彩館)まで1049m
【周辺】【ドラッグストア】トモズ 上板橋南口店まで1036m
【周辺】【スーパー】激安本舗 上板橋店まで1069m
【周辺】【生活雑貨店】上板南口銀座商店街まで1072m
【周辺】【銀行】三井住友銀行ときわ台支店まで1089m
【周辺】【ドラッグストア】トモズ 上板橋駅前店まで1198m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハウス | 2,722万円 〜 3,961万円 | 東京都板橋区東新町2丁目18-4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全3戸 |
リサイデンスアメテイ | 2,119万円 〜 3,450万円 | 東京都板橋区東新町2丁目37-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
スターロワイヤル常盤台壱番館 | 3,071万円 〜 3,925万円 | 東京都板橋区東新町2丁目8-6 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
ハイツアローウイング | 2,609万円 〜 4,384万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
ビアメゾン・マミ常盤台 | 880万円 〜 1,813万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-9 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全29戸 |
常盤台宝マンション | 920万円 〜 2,593万円 | 東京都板橋区東新町2丁目40-6 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全49戸 |
桜マンション | 1,809万円 〜 2,366万円 | 東京都板橋区東新町2丁目58-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストハウス | 2,724万円 〜 5,887万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-21 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコートときわ台2 | 900万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴニール南常盤台 | 1,009万円 〜 3,544万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイネス小竹向原 | 906万円 〜 3,373万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-20 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全43戸 |
サンハイツゴウノ | 3,063万円 〜 3,748万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
曉マンシヨン | 1,915万円 〜 3,121万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-15 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンワイズ | 1,544万円 〜 1,993万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-12 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム小竹向原 | 3,560万円 〜 5,503万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全1戸 |
コスモハイム南常盤台 | 2,154万円 〜 2,569万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目13-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリューム・モリ | 2,310万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区東山町47-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渋谷ハイム | 1,558万円 〜 2,724万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目15-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ホープ南常盤台 | 1,117万円 〜 7,289万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目5-14 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・トパール | 1,408万円 〜 3,731万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目5-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールモア新井堂 | 2,543万円 〜 3,309万円 | 東京都板橋区東山町13-15 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全44戸 |
ファミールC | 1,697万円 〜 2,078万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目14-12 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドメゾンときわ台 | 2,687万円 〜 4,591万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目16-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ル・ミューゲ | 1,014万円 〜 4,876万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目2-15 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュールときわ台 | 2,214万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目1-14 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
FM8城北ハウス | 1,355万円 〜 2,210万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目18-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ常盤台 | 4,804万円 〜 5,655万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目2-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋桜川パーク・ホームズ | 2,989万円 〜 3,708万円 | 東京都板橋区桜川2丁目28-17 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全29戸 |
山七小茂根ヒルズ | 946万円 〜 3,069万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目12-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheBeeHive城北中央公園 | 1,148万円 〜 1,574万円 | 東京都板橋区桜川3丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください