価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区東新町1丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,131 万円 55.38m²の部屋
〜3,685 万円 55.38m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,131万円55.38m²の部屋57万円 / m²
〜3,685万円55.38m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ常盤台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
4,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
4,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,750万円 | 55.38m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,980万円 | 64.42m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
3,330万円 | 67.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
2,840万円 | 64.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,380万円 | 55.59m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
3,180万円 | 67.18m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,131万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.77万円55.38m²の部屋
〜14.06万円55.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ常盤台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】【Entrance】お出かけとお戻りの際に必ず通る場所は全体的に穏やかで慎ましい印影。美しく光をアレンジした素敵なエントランスです。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーブルハウスときわ台 | 3,410万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区東新町1丁目2-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレーン | 1,747万円 〜 3,777万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目27-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ツインタワー | 3,967万円 〜 5,095万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-1 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全35戸 |
レーベンハイム常盤台 | 3,129万円 〜 4,612万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目20-12 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
シティライブ常盤台 | 3,052万円 〜 4,795万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目11-17 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
矢羽館 | 3,666万円 〜 4,891万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-23 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン宝田 | 1,291万円 〜 3,794万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルート南常盤台 | 1,310万円 〜 4,538万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ベイ21 | 2,481万円 〜 3,415万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目24-5 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台プラザ | 3,411万円 〜 5,085万円 | 東京都板橋区東新町2丁目8-14 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
ヴィラ・カミング | 1,048万円 〜 1,233万円 | 東京都板橋区桜川3丁目13-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス | 1,362万円 〜 4,147万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目1-3 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グェルカーサ中台 | 3,459万円 〜 4,349万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
それいゆ常盤台 | 1,593万円 〜 3,261万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目7-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
レクセルマンションときわ台 | 1,266万円 〜 3,310万円 | 東京都板橋区東新町2丁目54-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
レーベンハイム城北中央公園 | 3,343万円 〜 3,869万円 | 東京都板橋区桜川3丁目5-10 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス | 1,272万円 〜 3,758万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
グレイス常盤台 | 2,595万円 〜 3,426万円 | 東京都板橋区前野町6丁目34-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザときわ台 | 3,869万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区東山町13-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
フラット三間坂 | 1,137万円 〜 1,610万円 | 東京都板橋区前野町2丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋南 | 3,105万円 〜 3,594万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンションときわ台第5 | 3,874万円 〜 4,682万円 | 東京都板橋区東新町2丁目45-8 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルコートときわ台 | 3,134万円 〜 4,926万円 | 東京都板橋区東山町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
レーベンハイム常盤台南館 | 3,259万円 〜 4,566万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-2 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ソフィア常盤台 | 3,821万円 〜 4,694万円 | 東京都板橋区前野町2丁目29-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
オーベル常盤台 | 4,373万円 〜 5,616万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目3-12 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
アベニューK | 3,000万円 〜 4,513万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイム | 2,579万円 〜 3,538万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目7-6 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス・小茂根 | 1,540万円 〜 1,904万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-6 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート練馬 | 768万円 〜 897万円 | 東京都練馬区錦1丁目12-19 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
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