この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区東新町1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,410 万円 56.12m²の部屋
〜4,112 万円 56.4m²の部屋
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成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,410万円56.12m²の部屋61万円 / m²
〜4,112万円56.4m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区東新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区東新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,624万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,588万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,410万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,376万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区東新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,410万円 (56.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,410万円 |
買取 | 2,046万円 〜 2,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.87万円56.12m²の部屋
〜13.29万円56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーブルハウスときわ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーブルハウスときわ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
10.7万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
10.9万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.2万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2016年3月 |
10.7万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
11.7万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
10.7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11.6万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 5階 | 2013年6月 |
11.4万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.9万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2012年8月 |
11.7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
12.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
11.9万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.7万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
12.1万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.9万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
12.4万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
12.1万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーブルハウスときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーブルハウスときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインタワー | 3,968万円 〜 5,096万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-1 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴィルヌーブ常盤台 | 3,131万円 〜 3,685万円 | 東京都板橋区東新町1丁目8-6 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
レーベンハイム常盤台 | 3,129万円 〜 4,612万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目20-12 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
パークレーン | 1,747万円 〜 3,777万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目27-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
矢羽館 | 3,666万円 〜 4,891万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-23 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
シティライブ常盤台 | 3,052万円 〜 4,795万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目11-17 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ルート南常盤台 | 1,310万円 〜 4,538万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾン宝田 | 1,291万円 〜 3,794万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台プラザ | 3,411万円 〜 5,085万円 | 東京都板橋区東新町2丁目8-14 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
レクセルマンションときわ台 | 1,266万円 〜 3,310万円 | 東京都板橋区東新町2丁目54-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ベイ21 | 2,481万円 〜 3,415万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目24-5 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・カミング | 1,048万円 〜 1,233万円 | 東京都板橋区桜川3丁目13-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
それいゆ常盤台 | 1,593万円 〜 3,261万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目7-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセレンス | 1,362万円 〜 4,147万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目1-3 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザときわ台 | 3,869万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区東山町13-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズマンションときわ台第5 | 3,874万円 〜 4,682万円 | 東京都板橋区東新町2丁目45-8 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドパレス | 1,272万円 〜 3,758万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルコートときわ台 | 3,134万円 〜 4,926万円 | 東京都板橋区東山町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
レーベンハイム城北中央公園 | 3,343万円 〜 3,869万円 | 東京都板橋区桜川3丁目5-10 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グェルカーサ中台 | 3,459万円 〜 4,349万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
レーベンハイム常盤台南館 | 3,259万円 〜 4,566万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-2 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセルハイム | 2,579万円 〜 3,538万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目7-6 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット三間坂 | 1,137万円 〜 1,610万円 | 東京都板橋区前野町2丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル常盤台 | 4,373万円 〜 5,616万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目3-12 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
アネックス・小茂根 | 1,540万円 〜 1,904万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-6 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋南 | 3,105万円 〜 3,594万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
グレイス常盤台 | 2,595万円 〜 3,426万円 | 東京都板橋区前野町6丁目34-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ小竹向原 | 3,911万円 〜 5,866万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全72戸 |
アベニューK | 3,000万円 〜 4,513万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア常盤台 | 3,821万円 〜 4,694万円 | 東京都板橋区前野町2丁目29-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
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