価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平8丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,625 万円 42.5m²の部屋
〜2,231 万円 46.2m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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未来を照らすご提案を致します!
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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サニーレヂデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
42.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,625万円42.5m²の部屋38万円 / m²
〜2,231万円46.2m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,625万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.47万円42.5m²の部屋
〜10.26万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーレヂデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーレヂデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
8.3万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーレヂデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーレヂデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平8丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンド高島平8611 | 1,186万円 〜 1,419万円 | 東京都板橋区高島平8丁目6-11 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅川グレースハイツ | 873万円 〜 1,080万円 | 東京都板橋区高島平8丁目6-4 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二飯島ハイツ | 1,497万円 〜 2,283万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-16 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二西森ハイツ | 1,561万円 〜 2,588万円 | 東京都板橋区高島平8丁目27-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン高橋 | 1,738万円 〜 3,514万円 | 東京都板橋区高島平8丁目15-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全2戸 |
サンハイム高島 | 1,454万円 〜 1,840万円 | 東京都板橋区高島平8丁目4-8 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ芳乃パーク | 1,547万円 〜 3,437万円 | 東京都板橋区高島平7丁目23-21 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全33戸 |
リバーテラス高島平 | 1,647万円 〜 2,794万円 | 東京都板橋区高島平8丁目31-5 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ若林 | 1,115万円 〜 1,334万円 | 東京都板橋区高島平9丁目13-6 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第六東個西台マンション | 1,035万円 〜 1,239万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-16 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイツ高島平 | 1,153万円 〜 1,643万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-14 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
関根高島平コーポ | 1,311万円 〜 1,830万円 | 東京都板橋区高島平7丁目26-1 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ高島平 | 2,107万円 〜 3,447万円 | 東京都板橋区高島平9丁目40-13 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全66戸 |
シャルム高島平 | 1,888万円 〜 2,444万円 | 東京都板橋区高島平7丁目47-14 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
コープ野村高島平 | 1,740万円 〜 2,099万円 | 東京都板橋区高島平7丁目20-10 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
高島平パールマンション | 1,842万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区高島平1丁目75-7 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
コゴオ西台ハイツ | 1,057万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド新高島平 | 915万円 〜 1,684万円 | 東京都板橋区高島平7丁目42-10 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全21戸 |
西台パーク・ファミリア | 2,254万円 〜 2,744万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-8 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
サンハイム | 1,318万円 〜 2,350万円 | 東京都板橋区高島平7丁目29-13 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
初穂マンション西台 | 2,276万円 〜 3,810万円 | 東京都板橋区高島平1丁目76-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全49戸 |
西台サンハイツ | 2,164万円 〜 2,777万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レストハウス西台 | 1,542万円 〜 1,855万円 | 東京都板橋区高島平1丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイランド赤尾 | 1,759万円 〜 3,048万円 | 東京都板橋区高島平7丁目12-8 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
シャルム新高島平 | 2,791万円 〜 3,541万円 | 東京都板橋区高島平7丁目12-1 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
キャニオンマンション第10高島平 | 2,172万円 〜 3,217万円 | 東京都板橋区高島平7丁目12-5 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
シャルム西台 | 1,646万円 〜 3,989万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-5 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク高島平 | 1,930万円 〜 2,259万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-11 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム | 1,745万円 〜 2,362万円 | 東京都板橋区高島平7丁目15-2 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
第2ニューコーポ高島 | 1,388万円 〜 2,115万円 | 東京都板橋区高島平2丁目7-6 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
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