価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平8丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,489 万円 36.3m²の部屋
〜2,301 万円 44.55m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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クリーンマンション高島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
36.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
36.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,489万円36.3m²の部屋41万円 / m²
〜2,301万円44.55m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,489万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.97万円36.3m²の部屋
〜10.82万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンマンション高島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンマンション高島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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クリーンマンション高島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンマンション高島 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平8丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】東武ストア高島平店 289m
【周辺】板橋区医師会病院 525m
【周辺】徳丸ケ原公園 251m
【周辺】ケーヨーデイツー高島平店 840m
【周辺】板橋高島平七郵便局 456m
【周辺】大東文化大学 板橋キャンパス 1296m
【周辺】板橋区立高島第一小学校 299m
【周辺】板橋区立高島第一中学校 491m
【周辺】板橋区立高島平くるみ保育園 78m
【周辺】みずほ銀行高島平駅出張所 723m
【周辺】クオール薬局高島平店 79m
【周辺】ファミリーマート板橋市場通り店 427m
【周辺】高島平駅前交番 208m
【周辺】板橋区立高島平図書館 377m
【周辺】ほっかほっか亭 高島平7丁目店 399m
【周辺】イーストサイド名店街 709m
【周辺】ミニコープ高島平店 1m
【周辺】ファミリー名店街 646m
【周辺】宮田医院 205m
【周辺】ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 636m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレフルハイム | 1,717万円 〜 2,054万円 | 東京都板橋区高島平8丁目17-9 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ丸美 | 1,563万円 〜 2,326万円 | 東京都板橋区高島平7丁目23-4 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン弘洋 | 1,251万円 〜 2,042万円 | 東京都板橋区高島平8丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2サンマリノ田中 | 1,299万円 〜 2,129万円 | 東京都板橋区高島平8丁目11-7 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP高島平NO2 | 661万円 〜 889万円 | 東京都板橋区高島平8丁目19-11 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
ドミール田中 | 1,602万円 〜 2,867万円 | 東京都板橋区高島平8丁目19-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス内田 | 1,653万円 〜 2,138万円 | 東京都板橋区高島平8丁目22-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール高島平 | 677万円 〜 934万円 | 東京都板橋区高島平8丁目22-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ21 | 805万円 〜 1,389万円 | 東京都板橋区高島平8丁目22-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ'85 | 1,617万円 〜 2,661万円 | 東京都板橋区高島平7丁目26-4 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
ミレニアールパレス | 1,242万円 〜 1,937万円 | 東京都板橋区高島平8丁目10-10 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ高島 | 2,173万円 〜 2,873万円 | 東京都板橋区高島平8丁目33-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
第2ロジェール | 1,963万円 〜 3,411万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-13 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シンハイム高島平 | 2,475万円 〜 3,536万円 | 東京都板橋区高島平9丁目22-3 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
川野コーポ | 1,369万円 〜 1,754万円 | 東京都板橋区高島平7丁目18-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葵マンション | 1,964万円 〜 2,834万円 | 東京都板橋区高島平9丁目17-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,670万円 〜 2,823万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ新高島平 | 756万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区高島平7丁目40-6 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
TOP高島平NO4 | 519万円 〜 637万円 | 東京都板橋区高島平9丁目14-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
はやせロイヤル | 2,244万円 〜 3,443万円 | 東京都板橋区高島平7丁目36-6 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Kマンション | 1,633万円 〜 1,964万円 | 東京都板橋区高島平9丁目47-1 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kマンション2 | 1,351万円 〜 1,701万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-15 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンライズマンション | 1,525万円 〜 2,330万円 | 東京都板橋区高島平9丁目26-16 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
モンシェール西台 | 816万円 〜 991万円 | 東京都板橋区高島平1丁目44-13 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
トップ高島平NO3 | 584万円 〜 785万円 | 東京都板橋区高島平2丁目14-3 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
ワコーレ赤塚公園 | 1,779万円 〜 2,765万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-18 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
第三藤久ハイツ | 1,814万円 〜 2,552万円 | 東京都板橋区高島平3丁目9-13 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島平みよしマンション | 1,594万円 〜 2,069万円 | 東京都板橋区高島平1丁目39-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムラピス高島平 | 1,310万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区高島平1丁目13-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
サンパーク高島 | 1,763万円 〜 2,696万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目25-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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