価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平2丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
584 万円 14.53m²の部屋
〜785 万円 16.08m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
584万円14.53m²の部屋40万円 / m²
〜785万円16.08m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ高島平NO3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
570万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
700万円 | 16.05m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
580万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
840万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
840万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
570万円 | 16.05m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
550万円 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
570万円 | 16.05m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
530万円 | 16.08m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2010年7月 |
500万円 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 584万円 |
買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.99万円14.53m²の部屋
〜4.9万円16.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ高島平NO3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ高島平NO3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.6万円 / 月 | 14.53m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.6万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
4.6万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
3.9万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4.2万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月 |
4万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.7万円 / 月 | 16.08m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.9万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4万円 / 月 | 16.05m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トップ高島平NO3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トップ高島平NO3 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平2丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】板橋区立高島第二小学校(507m)
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケイ・エムマンション | 2,505万円 〜 3,230万円 | 東京都板橋区高島平1丁目12-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
プライムラピス高島平 | 1,310万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区高島平1丁目13-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
SUNRISE高島平 | 727万円 〜 1,468万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目25-16 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
サンパーク高島 | 1,763万円 〜 2,696万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目25-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
英マンション | 1,563万円 〜 2,963万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
高島平みよしマンション | 1,594万円 〜 2,069万円 | 東京都板橋区高島平1丁目39-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス西台 | 2,161万円 〜 2,985万円 | 東京都板橋区西台2丁目39-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンモナーク | 1,535万円 〜 2,453万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目44-6 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシェール西台 | 816万円 〜 991万円 | 東京都板橋区高島平1丁目44-13 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
パークハイム2 | 2,204万円 〜 2,638万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目48-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 1,182万円 〜 2,126万円 | 東京都板橋区高島平2丁目19-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール北野 | 2,258万円 〜 2,748万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目41-6 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライムマンション | 1,695万円 〜 2,342万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 933万円 〜 1,117万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーマ西台クレスト | 627万円 〜 1,581万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 1,828万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ西台第二 | 707万円 〜 1,002万円 | 東京都板橋区高島平1丁目68-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ワコーレ赤塚公園 | 1,779万円 〜 2,765万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-18 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
康和マンション | 927万円 〜 1,341万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リグランド西台 | 633万円 〜 1,914万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-3 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西台1 | 726万円 〜 960万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
清田ドミール | 731万円 〜 870万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マートルコート西台 | 698万円 〜 849万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
泉マンション | 774万円 〜 2,416万円 | 東京都板橋区高島平2丁目23-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースフィルド田中 | 779万円 〜 2,162万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目9-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューコーポサンシン | 1,795万円 〜 2,322万円 | 東京都板橋区高島平1丁目62-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葵マンション | 1,964万円 〜 2,834万円 | 東京都板橋区高島平9丁目17-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ロジェール | 1,963万円 〜 3,411万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-13 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モアセカンド | 1,213万円 〜 1,835万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目17-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小原マンション | 1,763万円 〜 2,902万円 | 東京都板橋区高島平9丁目17-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
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