価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平2丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,866 万円 42m²の部屋
〜2,853 万円 55m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,866万円42m²の部屋44万円 / m²
〜2,853万円55m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,866万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円42m²の部屋
〜11.05万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンス・ハイム高島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンス・ハイム高島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリンス・ハイム高島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリンス・ハイム高島 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平2丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリンスハイム徳丸 | 2,210万円 〜 3,428万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-13 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
赤塚公園パーク・ホームズ | 3,403万円 〜 7,346万円 | 東京都板橋区高島平2丁目21-10 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全21戸 |
オーク・ヴェルドミール | 1,776万円 〜 2,923万円 | 東京都板橋区高島平2丁目9-12 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンハイツ | 1,182万円 〜 2,126万円 | 東京都板橋区高島平2丁目19-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートパレス高島 | 2,779万円 〜 3,326万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-16 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2ヒルトップハイツコイズミ | 1,782万円 〜 2,491万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目9-18 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
サニープレイス | 1,250万円 〜 3,555万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目21-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライフ徳丸ヶ丘 | 1,364万円 〜 1,651万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目11-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
JUN高島平 | 970万円 〜 2,674万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東建ニューハイツ赤塚公園 | 2,391万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目7-17 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
ノースフィルド田中 | 779万円 〜 2,162万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目9-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラース・ビ高島平 | 1,700万円 〜 2,792万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目6-19 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ8 | 2,129万円 〜 3,349万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目3-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドエスポワール | 1,971万円 〜 3,471万円 | 東京都板橋区四葉2丁目12-7 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
三高サンプラザ | 1,772万円 〜 2,938万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目36-4 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンヒルトップ | 2,413万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目3-11 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ | 2,121万円 〜 3,795万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目3-2 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平ダイカンプラザシティ | 500万円 〜 841万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-9 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
徳丸ハイツ | 2,278万円 〜 3,206万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目31-8 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全3戸 |
ジョウエツプラザ | 1,700万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目2-7 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
三高カーサ・アルメディア | 2,304万円 〜 3,990万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目40-7 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.サンライトマンション2 | 2,583万円 〜 3,486万円 | 東京都板橋区高島平3丁目5-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ケイ・エムマンション | 2,505万円 〜 3,230万円 | 東京都板橋区高島平1丁目12-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
三高サン・ロイヤル | 1,868万円 〜 3,414万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-13 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアセカンド | 1,213万円 〜 1,835万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目17-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアメゾン | 2,638万円 〜 3,704万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目27-11 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KODAヒルズ板橋徳丸 | 2,892万円 〜 4,395万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目11-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボア・グレースマルイチ | 1,680万円 〜 4,241万円 | 東京都板橋区西台2丁目33-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
Felease中村 | 2,040万円 〜 2,954万円 | 東京都板橋区四葉1丁目29-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
コアシティ西台 | 1,613万円 〜 5,557万円 | 東京都板橋区西台3丁目56-4 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全143戸 |
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