価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区志村3丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,205 万円 25.75m²の部屋
〜3,052 万円 55m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,205万円25.75m²の部屋47万円 / m²
〜3,052万円55m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール志村三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月 |
1,780万円 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月 |
2,949万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,680万円 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月 |
1,799万円 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月 |
2,399万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
2,499万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,205万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.67万円25.75m²の部屋
〜12.53万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール志村三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール志村三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 50.92m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
10万円 / 月 | 50.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 26.18m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 26.18m² | 1DK / 5階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 26.18m² | 1DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 26.18m² | 1DK / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンボール志村三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール志村三丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村3丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】シャンボール志村三丁目 外観
【周辺】バーミヤン板橋相生店 徒歩3分。 170m
【周辺】志村ショッピングセンター 徒歩8分。 600m
【周辺】ココカラファイン志村三丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】まいばすけっと志村3丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】三井住友銀行板橋中台出張所 徒歩7分。 510m
【周辺】ファミリーマート志村駅前通り店 徒歩1分。 70m
【周辺】志村警察署 徒歩24分。 1860m
【周辺】サンシティ聖母幼稚園 徒歩11分。 840m
【周辺】板橋区立志村坂下小学校 徒歩5分。 330m
【周辺】板橋区立志村第五中学校 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,092万円 〜 4,625万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
コープ野村志村三丁目 | 2,780万円 〜 3,568万円 | 東京都板橋区志村3丁目20-22 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
KODAヒルズ城山A棟 | 2,589万円 〜 3,310万円 | 東京都板橋区相生町1-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
志村ハイデンス | 3,091万円 〜 3,917万円 | 東京都板橋区相生町12-12 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全101戸 |
アクセス中台 | 671万円 〜 870万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ蓮根2 | 1,874万円 〜 2,302万円 | 東京都板橋区坂下1丁目39-10 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
第2若木コーポ | 1,389万円 〜 2,910万円 | 東京都板橋区若木3丁目30-14 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
市川ハイツ | 1,131万円 〜 1,780万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-15 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西台 | 1,881万円 〜 2,598万円 | 東京都板橋区西台1丁目40-2 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全40戸 |
田園キャッスル志村 | 1,165万円 〜 3,839万円 | 東京都板橋区志村1丁目30-19 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
メゾン蓮根 | 1,861万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-11 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイム生方 | 1,492万円 〜 2,175万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-9 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蓮根 | 1,231万円 〜 3,289万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
志村坂上パークハイツ | 2,284万円 〜 4,977万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-2 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
キャニオンマンション見次公園 | 2,551万円 〜 3,436万円 | 東京都板橋区志村1丁目26-18 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
シャルム見次公園 | 2,023万円 〜 3,693万円 | 東京都板橋区前野町4丁目13-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
志村見次公園ハイデンス | 2,468万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区志村2丁目7-8 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
サン.ライフ西台 | 553万円 〜 2,275万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目9-25 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全22戸 |
中銀第2城北パークマンシオン | 2,658万円 〜 3,226万円 | 東京都板橋区坂下3丁目5-17 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全102戸 |
洋伸小豆沢公園マンション | 2,537万円 〜 4,605万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目6-10 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全137戸 |
メゾン・ド・中弥1 | 1,860万円 〜 2,291万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-14 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエストハイツ高島平 | 2,050万円 〜 2,400万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-10 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
GSハイム蓮根 | 1,297万円 〜 3,306万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-11 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴェルドミール高島平 | 1,899万円 〜 3,356万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-12 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
西台サニーコーポ | 2,613万円 〜 3,529万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション志村坂上 | 1,779万円 〜 6,121万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-12 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全37戸 |
ベルメゾン高島平 | 1,665万円 〜 3,191万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・パーク | 948万円 〜 1,878万円 | 東京都板橋区前野町4丁目62-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二高島平サニーコーポ | 1,509万円 〜 2,653万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-17 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ニューライフ志村坂上 | 1,359万円 〜 4,114万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-14 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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