価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区小茂根1丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,596 万円 26.77m²の部屋
〜2,279 万円 31.25m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,596万円26.77m²の部屋60万円 / m²
〜2,279万円31.25m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,596万円 |
買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円26.77m²の部屋
〜9.12万円31.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス小竹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス小竹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス小竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス小竹 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小茂根1丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】OK(オーケー) 小茂根店(290m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小林マンション | 1,536万円 〜 2,985万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目9-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山七向原エミネンス | 1,398万円 〜 2,373万円 | 東京都板橋区向原3丁目9-10 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・エア向原 | 2,472万円 〜 4,147万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三原小茂根パークハイツ | 1,291万円 〜 3,073万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目3-6 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小茂根KMハイツ | 2,485万円 〜 3,648万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-25 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルパティオ・向原 | 1,153万円 〜 3,852万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-39 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ壱番館 | 1,228万円 〜 1,533万円 | 東京都板橋区向原2丁目36-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5メゾン小茂根 | 1,481万円 〜 4,760万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-19 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティーズファーム | 1,156万円 〜 3,393万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-26 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベラ・カーサ小茂根 | 2,614万円 〜 6,691万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目30-14 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
フローラル向原 | 3,723万円 〜 4,524万円 | 東京都板橋区向原1丁目14-1 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラゴールド | 1,634万円 〜 4,634万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目13-4 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
アンソレイエ小竹 | 2,929万円 〜 5,223万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-3 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山七向原ヒルズ | 2,893万円 〜 3,650万円 | 東京都板橋区向原2丁目32-11 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステル小茂根 | 2,661万円 〜 3,588万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目2-14 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイネスウェストコーポ | 4,086万円 〜 5,175万円 | 東京都板橋区向原1丁目12-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
メイゾン小竹向原 | 3,385万円 〜 4,640万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目11-1 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
クレッシェンド小茂根 | 2,087万円 〜 5,220万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目26-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミールC | 1,697万円 〜 2,078万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目14-12 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山七小茂根ヒルズ | 946万円 〜 3,069万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目12-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンリッジ | 3,369万円 〜 1億 3,329万円 | 東京都板橋区向原2丁目19-3 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・トパール | 1,408万円 〜 3,731万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目5-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江古田第2 | 677万円 〜 2,889万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目43-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
キャッスル向原 | 2,858万円 〜 5,012万円 | 東京都板橋区向原1丁目8-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
三友コーポ | 1,033万円 〜 1,488万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目19-13 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
コタケ44 | 2,052万円 〜 2,900万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目44-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン石川 | 2,041万円 〜 2,499万円 | 東京都板橋区大谷口北町75-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ハイム小竹向原 | 3,560万円 〜 5,503万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全1戸 |
サンハイツゴウノ | 3,063万円 〜 3,748万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
エステート大谷口 | 1,154万円 〜 1,712万円 | 東京都板橋区大谷口北町75-6 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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