価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区熊野町45-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,938 万円 43.31m²の部屋
〜6,542 万円 74.16m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ストーク大山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
74.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
13階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
56.53m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,938万円43.31m²の部屋68万円 / m²
〜6,542万円74.16m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストーク大山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 74.16m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
6,680万円 | 74.16m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月 |
6,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月 |
6,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月 |
4,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,299万円 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,399万円 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,800万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
3,499万円 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,998万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,690万円 | 74.16m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4,990万円 | 74.16m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,780万円 | 74.16m² | 2LDK / 14階 | 2018年3月 |
3,980万円 | 74.16m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,680万円 | 58.28m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,340万円 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,280万円 | 54.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,380万円 | 54.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,480万円 | 54.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
1,780万円 | 54.80m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,200万円 | 58.28m² | 3DK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,180万円 | 58.28m² | 3DK / 7階 | 2012年8月〜2013年1月 |
2,200万円 | 58.28m² | 3DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,180万円 | 58.28m² | 3DK / 7階 | 2012年5月 |
2,200万円 | 58.28m² | 3DK / 7階 | 2012年4月 |
2,580万円 | 56.53m² | 3DK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,850万円 | 43.31m² | 2DK / 11階 | 2009年5月〜2009年8月 |
1,850万円 | 43.31m² | 2DK / 11階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,938万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.32万円43.31m²の部屋
〜19.38万円74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストーク大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストーク大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月 |
14.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 51.57m² | 3DK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 51.57m² | 3DK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 51.57m² | 3DK / 9階 | 2013年6月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
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ストーク大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストーク大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区熊野町45-5 |
交通 |
|
【外観】マンション外観・外壁タイル張り
【エントランス】エントランス外観
【周辺】ハッピーロード大山商店街 徒歩8分。 700m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルコート大山 | 1,603万円 〜 3,032万円 | 東京都板橋区大山金井町45-5 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ大山マンション | 834万円 〜 6,080万円 | 東京都板橋区大山金井町54-15 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
サンビュー北池袋 | 2,665万円 〜 4,181万円 | 東京都板橋区中丸町29-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
アトラス大山 | 1,057万円 〜 2,509万円 | 東京都板橋区幸町1-14 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
コスモ大山 | 1,830万円 〜 3,458万円 | 東京都板橋区中丸町39-2 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大山南町サンハイツ | 2,226万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区南町46-11 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全29戸 |
アーバン富士見 | 2,078万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区幸町20-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
リーフハイツときわ | 978万円 〜 5,225万円 | 東京都板橋区中丸町16-12 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全20戸 |
ボビーハイツ | 1,704万円 〜 2,177万円 | 東京都板橋区大山金井町52-8 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイマス熊野町マンション | 942万円 〜 1,581万円 | 東京都板橋区熊野町13-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ大山 | 1,279万円 〜 5,954万円 | 東京都板橋区大山金井町56-10 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小野澤ハイツ | 1,529万円 〜 3,595万円 | 東京都板橋区中丸町16-15 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全9戸 |
ジュネス岩田 | 1,283万円 〜 3,293万円 | 東京都板橋区熊野町16-1 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全2戸 |
パーク・ノヴァ池袋・要町 | 3,379万円 〜 6,474万円 | 東京都板橋区南町43-3 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全42戸 |
グリーンパークドルミ大山 | 1,609万円 〜 7,388万円 | 東京都板橋区大山東町14-1 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全186戸 |
オーナーズプラザ大山 | 2,321万円 〜 4,432万円 | 東京都板橋区大山東町18-4 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジェンド大山 | 2,406万円 〜 3,188万円 | 東京都板橋区大山金井町14-12 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全28戸 |
ハピネス大山 | 2,543万円 〜 4,743万円 | 東京都板橋区幸町8-3 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツハッピーシティ | 2,706万円 〜 5,143万円 | 東京都板橋区幸町10-8 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
大山三功ハイツ | 1,859万円 〜 3,526万円 | 東京都板橋区大山町16-1 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
チロル | 1,163万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区大山東町1-1 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
GSハイム板橋南町 | 1,468万円 〜 7,285万円 | 東京都板橋区南町33-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン・ド・トロワラッツ | 1,754万円 〜 2,268万円 | 東京都板橋区幸町10-6 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル大山 | 974万円 〜 1,293万円 | 東京都板橋区大山東町6-7 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M-HOUSE | 1,354万円 〜 1億 267万円 | 東京都板橋区大山町18-9 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴェナール要町 | 776万円 〜 1,300万円 | 東京都板橋区南町37-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
グリーンキャピタル池袋 | 2,498万円 〜 1億 5,118万円 | 東京都板橋区中丸町4-7 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾンブランシュ | 1,499万円 〜 3,823万円 | 東京都板橋区大山東町2-3 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
コアン・ド・リュはっとり | 1,582万円 〜 2,824万円 | 東京都板橋区大山町15-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池袋本町マンション | 1,028万円 〜 2,148万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目22-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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