この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区大山町30-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,090 万円 57.17m²の部屋
〜7,131 万円 78.55m²の部屋
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ブリリア大山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料26万円 |
78.55m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,090万円57.17m²の部屋72万円 / m²
〜7,131万円78.55m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区大山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区大山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,433万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,291万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 5,053万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 4,813万円 | 88.6% |
築30年(18年後) | 4,575万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,090万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,983万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 3,803万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 3,623万円 | 88.6% |
18年後(築30年) | 3,443万円 | 84.2% |
このマンションと、板橋区大山町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,090万円 (57.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 91万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,090万円 |
買取 | 2,454万円 〜 3,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.49万円57.17m²の部屋
〜26.9万円78.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア大山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア大山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 78.55m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
23万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
23万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
22.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
17.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
22.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
18万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
17.5万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
20万円 / 月 | 78.55m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月〜2021年1月 |
17.3万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
17.7万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
17.9万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月 |
24万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
16.6万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
17.3万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
16.8万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
19.9万円 / 月 | 78.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
21万円 / 月 | 78.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリリア大山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリリア大山町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山町30-8 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】板橋区立板橋第二中学校 467m
【周辺】板橋区立板橋第六小学校 242m
【周辺】旭保育園 338m
【周辺】東京都健康長寿医療センター 478m
【周辺】田崎病院 380m
【周辺】板橋交通公園 735m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアコートTM大山壱番館 | 1,557万円 〜 2,150万円 | 東京都板橋区大山町14-6 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム大山町 | 6,435万円 〜 8,429万円 | 東京都板橋区大山町19-7 |
2014年4月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
トリアノン大山 | 2,093万円 〜 2,654万円 | 東京都板橋区大山町5-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ルフォン板橋大山 | 5,506万円 〜 6,865万円 | 東京都板橋区大山町18-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
プレミスト大山 | 5,809万円 〜 8,071万円 | 東京都板橋区大山東町60-6 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
Laule'a | 2,565万円 〜 4,076万円 | 東京都板橋区大山金井町56-3 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GRANDTRUTH大山西町 | 1,790万円 〜 2,307万円 | 東京都板橋区大山西町52-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
GLANCEOHYAMA | 2,025万円 〜 2,969万円 | 東京都板橋区大山東町19-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレー大山 | 2,177万円 〜 3,897万円 | 東京都板橋区大山東町13-8 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニバース大山 | 1,914万円 〜 3,460万円 | 東京都板橋区大山西町47-14 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アファン大山 | 2,236万円 〜 5,674万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-16 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ブリリア大山・ザ・レジデンス | 5,140万円 〜 7,032万円 | 東京都板橋区熊野町45-11 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
テラス弥生町 | 1,873万円 〜 2,370万円 | 東京都板橋区弥生町11-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
フィオーレ | 2,015万円 〜 3,820万円 | 東京都板橋区中丸町50-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルメッツォディトウキョウドゥーエ | 2,198万円 〜 3,695万円 | 東京都板橋区弥生町70-7 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス板橋大山 | 4,310万円 〜 7,319万円 | 東京都板橋区中丸町51-12 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全78戸 |
アン・ドゥ・シュクレ | 2,161万円 〜 4,635万円 | 東京都板橋区大谷口上町8-5 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 1,889万円 〜 2,749万円 | 東京都板橋区氷川町40-10 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス | 1,113万円 〜 6,305万円 | 東京都板橋区中丸町32-10 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
AXAS板橋区役所前 | 1,932万円 〜 2,556万円 | 東京都板橋区大山東町34-8 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE大山2 | 2,018万円 〜 2,769万円 | 東京都板橋区大山東町3-11 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全93戸 |
スティル・M | 2,704万円 〜 4,265万円 | 東京都板橋区大山東町31-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス板橋大山 | 1,591万円 〜 4,562万円 | 東京都板橋区大山東町32-1 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全109戸 |
LAGRACIEUSE | 2,160万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区弥生町68-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
ESTETICA中板橋 | 1,913万円 〜 2,422万円 | 東京都板橋区弥生町72-15 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
TheParkcross大山 | 2,157万円 〜 3,258万円 | 東京都板橋区中丸町41-9 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーブル板橋区役所前 | 1,902万円 〜 2,528万円 | 東京都板橋区板橋2丁目55-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全186戸 |
ランドステージ中板橋ガーデンズ | 4,669万円 〜 6,122万円 | 東京都板橋区弥生町73-6 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
プレール・ドゥーク板橋区役所前2 | 1,818万円 〜 2,408万円 | 東京都板橋区氷川町25-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
サンクレイドル板橋区役所前 | 4,653万円 〜 6,235万円 | 東京都板橋区氷川町6-11 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全73戸 |
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