この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区板橋2丁目35-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,175 万円 30.15m²の部屋
〜4,684 万円 48.84m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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売買実績多数
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取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
フラットタカハシの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
30.15m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,175万円30.15m²の部屋72万円 / m²
〜4,684万円48.84m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区板橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区板橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,986万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,958万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,819万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 2,680万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,175万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,155万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 2,054万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 1,953万円 | 89.8% |
このマンションと、板橋区板橋の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,175万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 75万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.42万円30.15m²の部屋
〜15万円48.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットタカハシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットタカハシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
10.9万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.77m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.1万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.1万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
10.9万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.7万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.77m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
8.3万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.9万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
11.1万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.2万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.7万円 / 月 | 48.84m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.77m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 33.16m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラットタカハシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラットタカハシ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋2丁目35-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン板橋二丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ヨークマート下板橋店 徒歩4分。 310m
【周辺】板橋区立板橋第二小学校 徒歩4分。 280m
【周辺】医療法人財団仁寿会荘病院 徒歩5分。 360m
【周辺】板橋区立かないくぼ保育園 徒歩5分。 350m
【周辺】ウエルシア板橋下板橋店 徒歩5分。 350m
【周辺】無印良品板橋南町22店 徒歩20分。 1570m
【周辺】池袋本町電車の見える公園 徒歩7分。 550m
【周辺】板橋警察署 徒歩5分。 370m
【周辺】ホームセンターコーナン王子堀船店 徒歩44分。 3500m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート板橋3 | 1,290万円 〜 3,213万円 | 東京都板橋区板橋2丁目36-11 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
アベニューコートイタニA・Y | 1,100万円 〜 2,266万円 | 東京都板橋区板橋2丁目46-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ドルチェ板橋区役所前・弐番館 | 1,561万円 〜 2,302万円 | 東京都板橋区板橋2丁目46-14 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
ラリオ | 1,712万円 〜 2,154万円 | 東京都板橋区板橋2丁目40-6 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ドルチェ板橋区役所前 | 1,657万円 〜 4,388万円 | 東京都板橋区板橋2丁目46-12 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
オーキッドレジデンス板橋 | 1,843万円 〜 3,226万円 | 東京都板橋区板橋2丁目46-11 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全124戸 |
ブランカヒルズ | 2,334万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区板橋2丁目47-8 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アーデン板橋 | 1,435万円 〜 5,920万円 | 東京都板橋区板橋3丁目3-1 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴェルト板橋 | 1,332万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区板橋2丁目60-4 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LeRisaGarden板橋 | 3,123万円 〜 5,649万円 | 東京都板橋区板橋2丁目17-9 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
マンション三森 | 884万円 〜 1,290万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-4 |
2004年12月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ新板橋 | 2,628万円 〜 4,214万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-5 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モルチール池袋本町 | 1,942万円 〜 4,040万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目39-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 3,148万円 〜 6,717万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
T-Angle | 1,774万円 〜 4,359万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-2 |
2006年10月(築19年) 地上13階 / 全86戸 |
クロスロードコマツ | 2,270万円 〜 3,223万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
フルグラール池袋 | 2,044万円 〜 3,404万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-19 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ジュエル板橋区役所前 | 1,329万円 〜 3,699万円 | 東京都板橋区板橋3丁目8-12 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
KJ新板橋 | 1,921万円 〜 4,359万円 | 東京都板橋区板橋4丁目8-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン大山 | 1,520万円 〜 2,270万円 | 東京都板橋区大山金井町9-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
KDXレジデンス大山 | 1,542万円 〜 4,103万円 | 東京都板橋区大山金井町8-8 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全145戸 |
リヴェール | 1,919万円 〜 3,070万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
ルミエール板橋区役所前 | 1,573万円 〜 2,152万円 | 東京都板橋区仲宿63-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
L-Flat板橋区役所前 | 1,554万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区板橋3丁目40-15 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ板橋 | 2,112万円 〜 2,878万円 | 東京都板橋区仲宿63-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キュクロス | 1,792万円 〜 4,261万円 | 東京都板橋区氷川町1-13 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ板橋駅前 | 2,718万円 〜 4,594万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-8 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全97戸 |
エクシム板橋区役所前 | 1,508万円 〜 2,194万円 | 東京都板橋区氷川町1-7 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全15戸 |
コンフォリア板橋仲宿 | 1,804万円 〜 7,781万円 | 東京都板橋区仲宿62-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全104戸 |
トレボー大沼 | 1,726万円 〜 4,332万円 | 東京都板橋区大山東町24-16 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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