この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区赤塚2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,196 万円 21m²の部屋
〜1,717 万円 26.5m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,196万円21m²の部屋57万円 / m²
〜1,717万円26.5m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区赤塚)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区赤塚 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,484万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,471万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,405万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 1,339万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 1,273万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,196万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,186万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 1,133万円 | 94.7% |
11年後(築25年) | 1,080万円 | 90.3% |
16年後(築30年) | 1,027万円 | 85.8% |
このマンションと、板橋区赤塚の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 74万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.08万円21m²の部屋
〜9.85万円26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TEAPOSTアカツカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTEAPOSTアカツカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TEAPOSTアカツカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TEAPOSTアカツカ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】EQUiA(エキア)成増まで1569m
築年月(築年数) | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール新坂 | 1,538万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,073万円 〜 3,442万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BellGrace梶山 | 2,511万円 〜 6,081万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシュール | 1,326万円 〜 1,922万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
サムヴァッレ | 1,716万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシュール北町 | 2,249万円 〜 2,823万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,248万円 〜 4,497万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
クリオ下赤塚 | 3,754万円 〜 5,222万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,647万円 〜 4,058万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
Hortensia・T | 2,184万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ゴールデンレオ | 4,297万円 〜 5,228万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CloverField | 2,063万円 〜 4,472万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
フォンテリエ光が丘 | 3,909万円 〜 9,040万円 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス光が丘公園 | 4,503万円 〜 5,656万円 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全69戸 |
スプリングストーン・エム | 1,544万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,641万円 〜 5,576万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
Casadekeiナリマス | 491万円 〜 908万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア東武練馬 | 3,911万円 〜 5,377万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
シティハウス成増駅前 | 4,798万円 〜 5,829万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月(築13年) 地上16階 / 全101戸 |
パークハウス平和台 | 4,933万円 〜 6,370万円 | 東京都練馬区田柄1丁目4-27 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ブリリア成増ステーションフロント | 2,768万円 〜 6,582万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
Priminous | 1,572万円 〜 3,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースプレミオ | 1,989万円 〜 2,440万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全27戸 |
Verde東武練馬 | 2,114万円 〜 3,968万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジーナ | 1,655万円 〜 2,914万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
リビナ奥村ドゥー(2) | 2,785万円 〜 3,570万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール | 1,448万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンテアネックス | 1,817万円 〜 2,764万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
ル・ボワ平和台 | 1,990万円 〜 2,407万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-25 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全63戸 |
Brillia成増TheHilltop | 4,610万円 〜 5,587万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
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