神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,292 万円 61.9m²の部屋
〜1,669 万円 70.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「溝の口」駅や「生田」駅などへアクセスできるバス停が徒歩10分圏内にあります
1/12
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
2/12
【エントランス】外壁はブラウンのタイル貼り。安心の新耐震基準適合マンションです
3/12
【周辺】ハックドラッグ長沢店
4/12
【周辺】川崎長沢郵便局
5/12
【周辺】鷲ヶ峰子供の里公園
6/12
【周辺】ロピア 川崎水沢店
7/12
【周辺】ジーユー 川崎菅生店
8/12
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院
9/12
【周辺】セブン-イレブン 川崎東長沢店
10/12
【周辺】川崎市立稗原小学校
11/12
【周辺】川崎市立菅生中学校
12/12扶桑ハイツ南生田の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
扶桑ハイツ南生田の杜の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,292万円 （21万円 / m²） 61.9m²の部屋
〜1,669万円 （24万円 / m²） 70.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
扶桑ハイツ南生田の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：0.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ南生田の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,590万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,690万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,780万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 1,880万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 1,990万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,199万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 70.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,699万円 | 70.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,650万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,490万円 | 70.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,580万円 | 70.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,490万円 | 70.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 1,100万円 | 70.25m² | 3R / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 1,100万円 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.95万円 / 月 61.9m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 70.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扶桑ハイツ南生田の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ南生田の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヴァレー松澤 | 1,233万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンM.K | 1,111万円 〜 1,423万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-3 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネキ南生田 | 2,249万円 〜 2,692万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,919万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,764万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,797万円 〜 2,759万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| コープ崎東 | 853万円 〜 1,308万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,097万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス宮前平第二 | 1,622万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスペランサ第1宮前 | 1,197万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,629万円 〜 2,421万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| アーバンヒルズたまプラーザ | 1,776万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| 第二たまプラーザヒルズ | 1,399万円 〜 1,840万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18 |
1988年6月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモテラス東百合ヶ丘 | 1,640万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘24号棟 | 1,743万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全119戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 462万円 〜 1,036万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール潮見台 | 1,485万円 〜 1,850万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台9-4 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘21号棟 | 2,136万円 〜 3,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全42戸 |
| ベルトピア生田 | 523万円 〜 639万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東百合丘 | 986万円 〜 1,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシャイン南生田 | 1,685万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヒルズ潮見台 | 1,048万円 〜 1,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレスグランディ宮前 | 1,691万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション百合ケ丘第2 | 745万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目22-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンヒル三田5 | 668万円 〜 1,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンほしの百合ヶ丘 | 2,090万円 〜 2,967万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインフラッツ | 2,102万円 〜 2,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,160万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センターアイル | 1,804万円 〜 2,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目40-35 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスみなと | 753万円 〜 935万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
扶桑ハイツ南生田の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
扶桑ハイツ南生田の杜から近い順に表示しています
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を１円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース２つ・保育所１園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 扶桑ハイツ南生田の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2SLDK 3階
2/3
2SLDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日広建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
