ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ホーユウパレス宮前平第二

ホーユウパレス宮前平第二 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,616 万円 56.4m²の部屋

2,229 万円 63.79m²の部屋

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  • 【外観】新規フルリノベーション済み! 20.50平米のルーフバルコニー付きの、南向き角住戸でございます♪

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

    【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

    3/9
  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

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  • 【地図】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2番5

    【地図】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2番5

    5/9
  • 【周辺】5階部分の南向き角部屋で、陽当り眺望良好となっております♪

    【周辺】5階部分の南向き角部屋で、陽当り眺望良好となっております♪

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  • 【周辺】コンビニ 150m セブンイレブン川崎菅生2丁目店 セブンイレブン川崎菅生2丁目店まで、徒歩2分でございます。

    【周辺】コンビニ 150m セブンイレブン川崎菅生2丁目店 セブンイレブン川崎菅生2丁目店まで、徒歩2分でございます。

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  • 【周辺】小学校 600m 稗原小学校 稗原小学校まで、徒歩8分でございます。

    【周辺】小学校 600m 稗原小学校 稗原小学校まで、徒歩8分でございます。

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  • 【周辺】中学校 500m 菅生中学校 菅生中学校まで、徒歩7分でございます。

    【周辺】中学校 500m 菅生中学校 菅生中学校まで、徒歩7分でございます。

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ホーユウパレス宮前平第二の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ホーユウパレス宮前平第二の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ホーユウパレス宮前平第二7階9.9万円

賃貸募集中

賃料 9.9万円

63.79m² 3LDK 物件詳細
2階 ホーユウパレス宮前平第二2階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

56.4m² 3LDK 物件詳細

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ホーユウパレス宮前平第二は売ったらいくら?参考査定価格

1,616万円 (29万円 / m²) 56.4m²の部屋

2,229万円 (35万円 / m²) 63.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ホーユウパレス宮前平第二周辺の中古マンション価格推移情報

ホーユウパレス宮前平第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:-0.48%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス宮前平第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 60.00m² 2LDK / 5階 2023年1月
1,990万円 60.00m² 2LDK / 5階 2022年12月
1,500万円 60.32m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
1,600万円 60.32m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,616万円
買取 970万円 〜 1,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホーユウパレス宮前平第二は貸したらいくら?参考賃料

9.67万円 / 月 56.4m²の部屋

12.41万円 / 月 63.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホーユウパレス宮前平第二の賃料掲載履歴(6件)

ホーユウパレス宮前平第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス宮前平第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 63.79m² 3LDK / 7階 2025年9月
11万円 / 月 56.40m² 3LDK / 2階 2025年9月
11万円 / 月 56.40m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
13万円 / 月 56.40m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
13.5万円 / 月 56.40m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
9.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二たまプラーザヒルズ 1,404万円 〜 1,803万円 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18 1988年6月(築38年)
地上3階 / 全18戸
扶桑ハイツ南生田の杜 1,206万円 〜 1,591万円 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全18戸
コープ崎東 836万円 〜 1,308万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カネキ南生田 2,204万円 〜 2,694万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン南生田 1,889万円 〜 2,331万円 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全30戸
グリーンヴァレー松澤 1,200万円 〜 1,862万円 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
扶桑ハイツ生田の杜 2,374万円 〜 2,785万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全18戸
グリーンヒル三田5 655万円 〜 1,533万円 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア生田 504万円 〜 637万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
たまプラーザセントラルコート 2,669万円 〜 4,267万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全70戸
アメニティー・宮前 2,049万円 〜 2,852万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目16-13 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全16戸
メイプル宮前平 1,779万円 〜 2,937万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全21戸
百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 1,756万円 〜 2,211万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全68戸
百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 1,789万円 〜 2,726万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全68戸
百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 2,091万円 〜 2,733万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ百合ヶ丘ヒルズ 1,647万円 〜 2,429万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全69戸
プランドール美しが丘 1,852万円 〜 2,895万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目29-9 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
元屋敷壱番館 1,736万円 〜 2,074万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-5 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全10戸
プレミアムバリュー生田 507万円 〜 1,550万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パインフラッツ 2,065万円 〜 2,405万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
コスモテラス東百合ヶ丘 1,626万円 〜 2,573万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全35戸
美しが丘ラブリーハイツ 1,204万円 〜 1,670万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目26-32 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスみなと 742万円 〜 941万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
デ・ポアール宮前平 1,311万円 〜 4,306万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全18戸
コーポ美しが丘第二 638万円 〜 2,137万円 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
チェスナット生田マンション 2,133万円 〜 3,070万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ヨヒミノカユタ 644万円 〜 800万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全28戸
コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ 1,504万円 〜 2,767万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全19戸
ヒルトップ三田 1,231万円 〜 1,937万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アズたまプラーザレジデンス 571万円 〜 875万円 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421-17 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ホーユウパレス宮前平第二の売却に強い不動産会社 12社

ホーユウパレス宮前平第二の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホーユウパレス宮前平第二から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
15.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ウィントランス
物件から
16.8
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
18.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社インターグロー
物件から
18.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
381.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ホーユウパレス宮前平第二の物件概要

マンション名称 ホーユウパレス宮前平第二
所在地
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 バス27分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分(約240m)
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス21分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ホーユウパレス宮前平第二3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ホーユウパレス宮前平第二2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ホーユウパレス宮前平第二3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1987年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

ホーユウパレス宮前平第二の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ホーユウパレス宮前平第二を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホーユウパレス宮前平第二の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ホーユウパレス宮前平第二に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ホーユウパレス宮前平第二の売り時ですか?
ホーユウパレス宮前平第二がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-0.48%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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