価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 56.4m²の部屋
〜2,225 万円 63.79m²の部屋
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ホーユウパレス宮前平第二の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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グループ創業48年 無借金経営の会社です
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店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ホーユウパレス宮前平第二の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
56.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円56.4m²の部屋28万円 / m²
〜2,225万円63.79m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス宮前平第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,500万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,600万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.36万円56.4m²の部屋
〜11.92万円63.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーユウパレス宮前平第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス宮前平第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホーユウパレス宮前平第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウパレス宮前平第二 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 |
| 交通 |
|
【外観】新規フルリノベーション済み！ 20．50平米のルーフバルコニー付きの、南向き角住戸でございます♪
【外観】
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】駐車場です。
【地図】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2番5
【周辺】5階部分の南向き角部屋で、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】コンビニ 150m セブンイレブン川崎菅生2丁目店 セブンイレブン川崎菅生2丁目店まで、徒歩2分でございます。
【周辺】小学校 600m 稗原小学校 稗原小学校まで、徒歩8分でございます。
【周辺】中学校 500m 菅生中学校 菅生中学校まで、徒歩7分でございます。
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツトーカンドー | 439万円 〜 646万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘1-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二たまプラーザヒルズ | 1,414万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1,263万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ崎東 | 898万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネキ南生田 | 2,362万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,946万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンヴァレー松澤 | 1,288万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ生田の杜 | 2,498万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル三田5 | 701万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーパレス | 1,285万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目25-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア生田 | 543万円 〜 692万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザセントラルコート | 2,861万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンM.K | 1,160万円 〜 1,548万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-3 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー・宮前 | 2,169万円 〜 2,688万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目16-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイプル宮前平 | 1,766万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,707万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,741万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,044万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,572万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| プランドール美しが丘 | 2,141万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目29-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビューラー風久保 | 838万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台11-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 540万円 〜 947万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,198万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモテラス東百合ヶ丘 | 1,569万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 美しが丘ラブリーハイツ | 1,265万円 〜 1,565万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目26-32 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスみなと | 789万円 〜 1,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| デ・ポアール宮前平 | 1,236万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| コーポ美しが丘第二 | 670万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,277万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨヒミノカユタ | 690万円 〜 874万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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