価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
431 万円 16.2m²の部屋
〜637 万円 20m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツトーカンドーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
16.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
431万円 16.2m²の部屋 27万円 / m²
〜637万円 20m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 16.2m²の部屋
〜5.12万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツトーカンドー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57% 、 2年前→1年前：7.19% 、 1年前→今年：-0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツトーカンドー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘1-23 |
| 交通 |
|
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】川崎市立枡形中学校 徒歩38分。中学校 3010m
【周辺】西松屋川崎長沢店 徒歩23分。ショッピングセンター 1780m
【周辺】ロピア川崎水沢店 徒歩15分。 1130m
【周辺】ファミリーマート蔵敷店 徒歩10分。コンビニ 750m
【周辺】クリエイトエス・ディー 徒歩8分。ドラックストア 600m
【周辺】ビバホーム川崎宮前店 徒歩16分。 1250m
【周辺】ローソン聖マリアンナ医大前店 徒歩9分。コンビニ 650m
【周辺】あいもーる 徒歩106分。 8410m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩8分。ドラックストア 600m
【周辺】ノジマ川崎水沢店 徒歩14分。ホームセンター 1120m
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレス宮前平第二 | 1,744万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,991万円 〜 2,500万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 扶桑ハイツ生田の杜 | 1,501万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
1986年6月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンヒル三田5 | 691万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム内田 | 1,409万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-16 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 2,066万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全42戸 |
| たまプラーザセントラルコート | 2,909万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンM.K | 1,138万円 〜 1,522万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-3 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー百合ヶ丘 | 2,471万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-38 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,771万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,814万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 534万円 〜 934万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,165万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューラー風久保 | 851万円 〜 2,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台11-1 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,637万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| シャトルサングリーン | 1,292万円 〜 1,567万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目33-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハニイ枡形 | 662万円 〜 788万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルトップ三田 | 1,298万円 〜 2,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,246万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ生田 | 2,497万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| スターハイム生田 | 2,086万円 〜 3,181万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイツマスガタ | 515万円 〜 986万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモテラス東百合ヶ丘 | 1,282万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 1,228万円 〜 1,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポ美しが丘第二 | 704万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューファミール宮前平 | 1,361万円 〜 3,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライブフィールド | 847万円 〜 1,003万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| セ・ウイステリア | 2,001万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-6 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズたまプラーザレジデンス | 744万円 〜 1,012万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リマスポット百合丘 | 1,329万円 〜 1,587万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目21-2 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
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