参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 川崎東有馬店まで232ｍ
4/10
【周辺】【小学校】川崎市立宮崎小学校まで306ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】ライフ東有馬店まで255ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 有馬二丁目店まで440ｍ
7/10
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 東名川崎店まで666ｍ
8/10
【周辺】【家電製品】ノジマ 宮前店まで648ｍ
9/10
【周辺】【中学校】川崎市立宮崎中学校まで1641ｍ
10/10ルイシャトレ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,419万円 （49万円 / m²） 70.24m²の部屋
〜4,834万円 （60万円 / m²） 80.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,569万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,529万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 3,319万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,419万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,379万円 |
| 6年後(築30年) | 93.0％ | 3,179万円 |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,419万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
ルイシャトレ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4,080万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 3,280万円 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,099万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3,199万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 3,099万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 2,980万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,419万円 |
| 買取 | 2,051万円 〜 2,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.94万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
18.33万円 / 月 80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェル・ドミール | 3,381万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィステリアコート | 3,025万円 〜 4,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,826万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 3,999万円 〜 5,940万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,861万円 〜 3,919万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,815万円 〜 5,038万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,050万円 〜 5,228万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンコアロード | 1,507万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Patella宮崎台 | 1,572万円 〜 3,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,087万円 〜 1,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 3,905万円 〜 5,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,685万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,043万円 〜 6,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| Merveille宮前平S | 1,521万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鷺沼4 | 3,201万円 〜 4,173万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目26-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,392万円 〜 8,902万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,397万円 〜 4,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,477万円 〜 7,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,808万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,139万円 〜 4,071万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,459万円 〜 6,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,289万円 〜 6,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 4,009万円 〜 6,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 4,710万円 〜 6,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランパティオ | 4,163万円 〜 9,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,904万円 〜 5,385万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼 | 3,051万円 〜 6,167万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| 友合マンション | 4,613万円 〜 5,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 2,240万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,654万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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