この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,043 万円 70.24m²の部屋
〜4,348 万円 80.88m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,043万円70.24m²の部屋43万円 / m²
〜4,348万円80.88m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区東有馬 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,411万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,334万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 3,138万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,043万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,974万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 2,799万円 | 92.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,043万円 (70.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,099万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3,199万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 3,099万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 2,980万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,043万円 |
| 買取 | 1,826万円 〜 2,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.59万円70.24m²の部屋
〜17.93万円80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分
【外観】外観:大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）
【外観】外観:平成14年築 総戸数53戸
【外観】外観:前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心
【周辺】周辺環境:スーパー 230m ライフ
【周辺】周辺環境:スーパー 850m ユータカラヤ
【周辺】周辺環境:公園 500m 有馬かしのき公園
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 600m ドン・キホーテ
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 700m 西松屋
【周辺】周辺環境:病院 1500m 虎の門病院分院
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェル・ドミール | 3,177万円 〜 4,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート | 2,875万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,375万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 3,995万円 〜 5,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,794万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,582万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,066万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンコアロード | 1,457万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Patella宮崎台 | 1,547万円 〜 3,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,083万円 〜 1,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 4,055万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,617万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,179万円 〜 6,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| Merveille宮前平S | 1,514万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,673万円 〜 9,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,403万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,466万円 〜 6,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,381万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,063万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 4,370万円 〜 5,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,392万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,247万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,917万円 〜 6,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 3,861万円 〜 5,697万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランパティオ | 4,156万円 〜 9,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,700万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼 | 2,873万円 〜 5,656万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| 友合マンション | 4,337万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 2,140万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,580万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
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