神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,399 万円 67.87m²の部屋
〜1,797 万円 68.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】東急田園都市線「たまプラーザ」駅 距離2700m
2/2第二たまプラーザヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二たまプラーザヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,399万円 （21万円 / m²） 67.87m²の部屋
〜1,797万円 （26万円 / m²） 68.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
第二たまプラーザヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二たまプラーザヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 68.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,590万円 | 67.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,280万円 | 68.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 1,790万円 | 68.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,350万円 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズたまプラーザ | 1,759万円 〜 2,804万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| ホーユウパレス宮前平第二 | 1,632万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1,195万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| たまプラーザセントラルコート | 2,923万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全70戸 |
| アメニティー・宮前 | 2,248万円 〜 2,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目16-13 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンヴァレー松澤 | 1,193万円 〜 1,882万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール美しが丘 | 2,034万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目29-9 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ崎東 | 832万円 〜 1,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネキ南生田 | 2,185万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘ラブリーハイツ | 1,316万円 〜 1,552万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目26-32 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 1,039万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,873万円 〜 2,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| アズたまプラーザレジデンス | 623万円 〜 813万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421-17 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第1宮前 | 1,285万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 扶桑ハイツ生田の杜 | 2,434万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
1986年6月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| メイプル宮前平 | 1,775万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンM.K | 1,069万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-3 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第3たまプラーザ | 2,001万円 〜 3,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルデュール美しが丘 | 888万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目12-9 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,775万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,742万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,074万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル三田5 | 652万円 〜 1,551万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 453万円 〜 1,055万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール潮見台 | 1,417万円 〜 1,778万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台9-4 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,607万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| ベルトピア生田 | 511万円 〜 652万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・ポアール宮前平 | 1,317万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| 美しが丘グリーンパーク | 3,561万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| コスモテラス東百合ヶ丘 | 1,620万円 〜 2,601万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第二たまプラーザヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第二たまプラーザヒルズから近い順に表示しています
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を１円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース２つ・保育所１園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二たまプラーザヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
