価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,783 万円 67.43m²の部屋
〜2,835 万円 85.32m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンヒルズたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,130万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,783万円67.43m²の部屋26万円 / m²
〜2,835万円85.32m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,590万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 2,590万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,998万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 2,090万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 2,098万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,848万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 1,380万円 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,880万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,898万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,948万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,998万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,148万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,198万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,380万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,200万円 | 70.67m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,300万円 | 70.67m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 75.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,698万円 | 75.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,980万円 | 75.93m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 1,600万円 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,690万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,790万円 | 67.43m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,090万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,680万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,300万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,580万円 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,580万円 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.12万円67.43m²の部屋
〜11.23万円85.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
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アーバンヒルズたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒルズたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター、オートロック完備
【外観】平成２年築、２０１４年大規模修繕工事実施済みで建物外観もきれいなマンション
【エントランス】外観:オートロックのエントランスアなので家族も安心ですね。
【駐車場】屋内駐車場（2019年9月時点駐車場空き1台）
【周辺】ロピア川崎水沢店450ｍ
【周辺】ローソンLTF川崎北部市場店450ｍ
【周辺】稗原小学校500ｍ
【周辺】菅生中学校1000m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二たまプラーザヒルズ | 1,414万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| キャッスル宮前 | 1,844万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラルーン蔵敷 | 862万円 〜 3,235万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目2-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1,263万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィステリアたまプラーザ | 2,534万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| センターアイル | 1,907万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目40-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ南生田壱番館 | 677万円 〜 2,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブランニュー美しが丘 | 595万円 〜 937万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目46-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール美しが丘 | 2,141万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目29-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヴァレー松澤 | 1,288万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティー・宮前 | 2,169万円 〜 2,688万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目16-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 美しが丘ラブリーハイツ | 1,265万円 〜 1,565万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目26-32 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーパレス | 1,285万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目25-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第1宮前 | 1,247万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コープ崎東 | 898万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズたまプラーザレジデンス | 708万円 〜 971万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町5421-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネキ南生田 | 2,362万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 1,009万円 〜 4,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| クリオ南生田弐番館 | 2,090万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全63戸 |
| ビューテラス関戸 | 2,832万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 823万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール美しが丘 | 854万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目12-9 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル宮前平 | 1,766万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,741万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| エトワール潮見台 | 1,247万円 〜 1,555万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台9-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,707万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,044万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第3たまプラーザ | 1,942万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,572万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 481万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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