神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,635 万円 65.08m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】Venga Venga長沢店まで1277m
2/9
【周辺】ハックドラッグ長沢店まで1149m
3/9
【周辺】たまプラーザ駅(東急 田園都市線)まで3126m
4/9
【周辺】新百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで3530m
5/9
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで1895m
6/9
【周辺】川崎市宮前区役所まで4230m
7/9
【周辺】ファッションセンターしまむら東百合丘店まで1190m
8/9
【周辺】ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店まで3850m
9/9リステージたまプラーザガーデンプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リステージたまプラーザガーデンプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,635万円 （40万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜3,353万円 （48万円 / m²） 70.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市宮前区水沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,790万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,631万円 | 94.3％ |
| 築30年(10年後) | 2,472万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,635万円 |
| 5年後(築25年) | 94.3％ | 2,485万円 |
| 10年後(築30年) | 88.6％ | 2,335万円 |
このマンションと、川崎市宮前区水沢の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,635万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
リステージたまプラーザガーデンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージたまプラーザガーデンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 65.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,880万円 | 65.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 65.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,580万円 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,635万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.82万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 70.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,151万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ルネたまプラーザ | 3,658万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PiazzaDelChina | 1,501万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセントグランコート | 2,917万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 5,482万円 〜 6,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2,008万円 〜 3,634万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全75戸 |
| LAMONTAGNE | 949万円 〜 1,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 2,970万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| センチュリー生田 | 2,919万円 〜 3,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,194万円 〜 4,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,169万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,976万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,511万円 〜 6,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 4,943万円 〜 7,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 2,946万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築19年） 地上16階 / 全382戸 |
| リンクス | 1,919万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,983万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,727万円 〜 7,559万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| フォレスト三田 | 834万円 〜 1,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアライフあざみ野 | 4,731万円 〜 6,909万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフルプレイス | 1,536万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,871万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,345万円 〜 7,982万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,503万円 〜 6,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 8,362万円 〜 1億 4,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全181戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,703万円 〜 8,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全96戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,016万円 〜 5,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,936万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 4,001万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 3,077万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リステージたまプラーザガーデンプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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