神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,564 万円 65.08m²の部屋
〜3,391 万円 70.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】Venga Venga長沢店まで1277m
2/9
【周辺】ハックドラッグ長沢店まで1149m
3/9
【周辺】たまプラーザ駅(東急 田園都市線)まで3126m
4/9
【周辺】新百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで3530m
5/9
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで1895m
6/9
【周辺】川崎市宮前区役所まで4230m
7/9
【周辺】ファッションセンターしまむら東百合丘店まで1190m
8/9
【周辺】ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店まで3850m
9/9リステージたまプラーザガーデンプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リステージたまプラーザガーデンプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
リステージたまプラーザガーデンプレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
70.09m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミライエ | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
80.62m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付：東京本社】 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,564万円 （39万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜3,391万円 （48万円 / m²） 70.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川崎市宮前区水沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,880万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,749万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,585万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,564万円 |
| 4年後(築25年) | 95.5％ | 2,448万円 |
| 9年後(築30年) | 89.8％ | 2,302万円 |
このマンションと、川崎市宮前区水沢の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
リステージたまプラーザガーデンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：3.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージたまプラーザガーデンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 70.09m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 3,480万円 | 65.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,880万円 | 65.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 65.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,580万円 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,564万円 |
| 買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.45万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 70.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,280万円 〜 5,004万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| ルネたまプラーザD棟 | 3,810万円 〜 5,573万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PiazzaDelChina | 1,413万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセントグランコート | 3,278万円 〜 5,447万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全130戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 5,449万円 〜 6,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2,159万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全75戸 |
| LAMONTAGNE | 894万円 〜 1,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 3,526万円 〜 4,975万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| センチュリー生田 | 3,049万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全77戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,441万円 〜 5,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,370万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,886万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,664万円 〜 6,386万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,189万円 〜 7,670万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 3,011万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築19年） 地上16階 / 全382戸 |
| リンクス | 2,092万円 〜 4,902万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,164万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオあざみ野ブライティアセントラルコートB棟 | 4,583万円 〜 5,436万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目3-1 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全155戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,985万円 〜 7,335万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| フォレスト三田 | 790万円 〜 1,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアライフあざみ野 | 4,685万円 〜 6,915万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-12 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフルプレイス | 1,677万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 2,045万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,565万円 〜 8,025万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,619万円 〜 6,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,943万円 〜 7,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全96戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,162万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 3,955万円 〜 8,887万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,919万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 3,096万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リステージたまプラーザガーデンプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リステージたまプラーザガーデンプレイスから近い順に表示しています
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
ZERO（ゼロ）から価値を最大化へ。
株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リステージたまプラーザガーデンプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
