神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,387 万円 63.24m²の部屋
〜3,641 万円 75.79m²の部屋
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2,387万円 （38万円 / m²） 63.24m²の部屋
〜3,641万円 （48万円 / m²） 75.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区潮見台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,586万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,524万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,387万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6％ | 2,330万円 |
このマンションと、川崎市宮前区潮見台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,387万円 (63.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
マイキャッスル宮前西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮前西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 63.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,200万円 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,387万円 |
| 買取 | 1,432万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.12万円 / 月 63.24m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス・ビュー東百合丘 | 838万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 2,099万円 〜 2,646万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 1,870万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,688万円 〜 3,451万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,365万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,395万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,185万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,521万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全98戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,201万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| あざみ野プラッツ2 | 2,949万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目8-16 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアコート百合丘 | 921万円 〜 1,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,483万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| イルパラッツォ | 935万円 〜 1,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン南生田 | 2,114万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 945万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,278万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,854万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第三辰己プラザ | 863万円 〜 1,632万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生田ガーデニア | 2,844万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| バームステージ百合ヶ丘 | 2,010万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 2,000万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-48 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| NGY百合丘 | 988万円 〜 1,211万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンタクト | 1,283万円 〜 1,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアイヒルズ | 1,211万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル生田 | 2,206万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,844万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| クレール読売ランド前 | 920万円 〜 1,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,678万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セント・ヴィラ | 946万円 〜 1,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フォレスト | 676万円 〜 1,304万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル宮前西 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 |
| 交通 |
|
【周辺】フレスコベンガベンガ長沢店まで1224m
1/9
【周辺】成城石井美しが丘店まで1470m
2/9
【周辺】川崎市立稗原小学校まで1400m
3/9
【周辺】川崎市立菅生中学校まで2500m
4/9
【周辺】潮見台みどり幼稚園まで339m
5/9
【周辺】南いくた保育園まで1972m
6/9
【周辺】医療法人社団晃進会たま日吉台病院まで1428m
7/9
【周辺】虹ケ丘公園まで2586m
8/9
【周辺】百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで2644m
9/9| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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