神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ルミネたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,395万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,495万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,520万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 2,080万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 2,280万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,090万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,260万円 |
| 買取 | 1,356万円 〜 1,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 69.84m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| たまプラーザハイム | 1,980万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウインザーハイム宮前平アーベイン | 2,130万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 |
1983年1月（築43年） 地上7階 / 全65戸 |
| コーポ向井83 | 1,448万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 701万円 〜 908万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| リマスポット菅生 | 1,161万円 〜 1,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム内田 | 1,357万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-16 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディオ鷺沼第1 | 2,912万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| リリーディアたまプラーザ | 3,721万円 〜 6,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目10-11 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミネス宮前平 | 1,739万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクレール宮前平 | 1,032万円 〜 1,936万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 2,250万円 〜 2,843万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズ | 2,392万円 〜 3,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼台スカイマンション | 2,465万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークプラザ | 2,364万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3713-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 美しが丘アーバン | 2,538万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目29-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 906万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンシティーたまプラーザ | 2,644万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平野商事マンション | 2,228万円 〜 2,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-10 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール田園 | 3,740万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-13 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 810万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィンザーハイム鷺沼アーベイン | 786万円 〜 3,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション宮前平第2 | 1,835万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンエクレーレ鷺沼 | 2,927万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-3 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| グリーンヒル宮前平 | 1,938万円 〜 3,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全59戸 |
| 鷺沼ロイヤルマンション | 2,519万円 〜 4,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮前平ロイヤルマンション | 2,680万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-2 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全69戸 |
| グリーンシティーあざみ野 | 2,045万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| パストラールあざみ野 | 2,976万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-22 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| あざみ野グリーンハイツ | 3,645万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目16-14 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムあざみ野 | 3,271万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-13 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミネたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には生活利便施設が充実し、穏やかで落ち着いた暮らしやすいロケーションです。フルリフォーム済です！
1/11
【エントランス】明るく清潔感のあるエントランス。
2/11
【周辺】マルエツ川崎宮前店まで458m
3/11
【周辺】業務スーパー宮前店まで625m
4/11
【周辺】川崎市立犬蔵小学校まで1600m
5/11
【周辺】川崎市立犬蔵中学校まで1280m
6/11
【周辺】東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで612m
7/11
【周辺】ゆりかご幼稚園まで991m
8/11
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで2288m
9/11
【周辺】たまプラーザ駅(東急 田園都市線)まで1600m
10/11
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで2697m
11/11| 築年月（築年数） | 1983年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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