価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 29m²の部屋
〜1,983 万円 38.88m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラヴィッセたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
34.8m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
29m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円29m²の部屋40万円 / m²
〜1,983万円38.88m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円29m²の部屋
〜8.65万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィッセたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィッセたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 7階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 238.88m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 38.33m² | 2DK / 7階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 5階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.56m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.16m² | 2K / 7階 | 2009年7月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.16m² | 2K / 7階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2009年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.88m² | 2K / 5階 | 2009年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラヴィッセたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴィッセたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ川崎宮前店まで368m
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ・タマプラ | 2,706万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウィステリアたまプラーザ | 2,534万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラルーン蔵敷 | 862万円 〜 3,235万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目2-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 823万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリストたまプラーザ壱番館 | 3,214万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町7510-7 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| M.Mマンション | 650万円 〜 872万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ | 2,708万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全86戸 |
| キャッスル宮前 | 1,772万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ペアシティ弐番館 | 2,119万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランニュー美しが丘 | 595万円 〜 937万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目46-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアシティ壱番館 | 2,344万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールたまプラーザ | 1,953万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-22 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| 第五大丸ハイツ | 3,126万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーレスト | 1,298万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二たまプラーザ | 955万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコート・たまプラーザ | 1,372万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| クリオ南生田壱番館 | 677万円 〜 2,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラザウィスタリア | 4,003万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-15 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y.Y.パレス | 3,349万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャッスルたまプラ | 2,745万円 〜 1億 9,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-30 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイコートたまプラーザ | 600万円 〜 961万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラザ美しが丘 | 1,224万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目10-2 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズウィステリア | 4,283万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| オーキッドガーデン | 888万円 〜 1,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目23-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ宮前平 | 942万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,372万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| AD宮前平2号館 | 845万円 〜 1,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野ビル3 | 2,741万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-7 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークヒルズ鷺沼 | 1,017万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,857万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
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