ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,683 万円 47.56m²の部屋

6,396 万円 95.16m²の部屋

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  • 【外観】たまプラーザの閑静な住宅街に入りするマンション。バス停徒歩1分なので、雨の日などはバスも便利です。

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  • 【外観】現地外観写真。植栽の管理もしっかりされています

    【外観】現地外観写真。植栽の管理もしっかりされています

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  • 【外観】エントランスの様子。グリーンが生える清潔感のある白をメインとした明るいエントランス

    【外観】エントランスの様子。グリーンが生える清潔感のある白をメインとした明るいエントランス

    3/12
  • 【外観】大容量シューズインクローゼット完備

    【外観】大容量シューズインクローゼット完備

    4/12
  • 【外観】使い勝手の良い3面鏡タイプの洗面台。かなり広いです。

    【外観】使い勝手の良い3面鏡タイプの洗面台。かなり広いです。

    5/12
  • 【外観】ゆったりとした広さのあるバスルーム。日々の疲れを癒します。

    【外観】ゆったりとした広さのあるバスルーム。日々の疲れを癒します。

    6/12
  • 【外観】手洗い付きのタンクレストイレ。

    【外観】手洗い付きのタンクレストイレ。

    7/12
  • 【外観】使い勝手の良い独立キッチンはうれしい窓付きです。収納スペースもしっかり完備。

    【外観】使い勝手の良い独立キッチンはうれしい窓付きです。収納スペースもしっかり完備。

    8/12
  • 【外観】家具の配置がしやすいリビング。アクセントクロスがおしゃれです。

    【外観】家具の配置がしやすいリビング。アクセントクロスがおしゃれです。

    9/12
  • 【外観】リビングは床暖房完備です。

    【外観】リビングは床暖房完備です。

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  • 【外観】洋室のクローゼットは広々ウォークインタイプ。季節ものをしっかり収納できます。

    【外観】洋室のクローゼットは広々ウォークインタイプ。季節ものをしっかり収納できます。

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  • 【外観】広々した玄関周り。

    【外観】広々した玄関周り。

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BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BRANZたまプラーザ美しの森カレンズは売ったらいくら?参考査定価格

2,683万円 (56万円 / m²) 47.56m²の部屋

6,396万円 (67万円 / m²) 95.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区犬蔵のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,478万円 100%
築20年(1年後) 2,450万円 98.9%
築25年(6年後) 2,308万円 93.2%
築30年(11年後) 2,166万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,683万円
1年後(築20年) 98.9% 2,653万円
6年後(築25年) 93.2% 2,500万円
11年後(築30年) 87.4% 2,346万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,683万円 (47.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 62万円 / m²

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ周辺の中古マンション価格推移情報

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZたまプラーザ美しの森カレンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 47.56m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
2,990万円 47.56m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月
3,190万円 47.56m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,683万円
買取 1,610万円 〜 2,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BRANZたまプラーザ美しの森カレンズは貸したらいくら?参考賃料

11.49万円 / 月 47.56m²の部屋

25.62万円 / 月 95.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの賃料掲載履歴(3件)

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZたまプラーザ美しの森カレンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 77.45m² 3LDK / 2階 2019年7月
20万円 / 月 77.45m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
21万円 / 月 77.45m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 3,237万円 〜 4,797万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
グランノアたまプラーザ 5,031万円 〜 7,718万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全96戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 6,140万円 〜 7,235万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全48戸
パークハウス美しの森パークフロント 5,067万円 〜 8,213万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
パークハウス美しの森ヒルサイド 5,180万円 〜 8,222万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全68戸
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 5,256万円 〜 6,977万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全190戸
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,810万円 〜 6,756万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸
グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 3,942万円 〜 5,282万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全75戸
オーベルたまプラーザクラリティコート 4,563万円 〜 5,376万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 6,009万円 〜 7,083万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全257戸
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル 5,278万円 〜 7,205万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全341戸
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 8,763万円 〜 1億 3,614万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全181戸
ライオンズたまプラーザ美しの森 4,872万円 〜 7,557万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全100戸
グランシティたまプラーザ2 4,713万円 〜 6,035万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
コージーコートたまプラーザ 3,448万円 〜 4,171万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
リヴェルテ 1,364万円 〜 2,567万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ロータリーパレスたまプラーザ 3,882万円 〜 6,828万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全46戸
セレアス美しが丘パティア 5,336万円 〜 7,028万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全54戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,299万円 〜 7,518万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
グラン・ブルー鷺沼 4,764万円 〜 7,226万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全33戸
サンクタス鷺沼ノール 4,354万円 〜 5,670万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシティたまプラーザ1 3,445万円 〜 4,754万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全73戸
レリーフ美しが丘 3,727万円 〜 6,638万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
イトーピアたまプラーザセレスの丘 3,195万円 〜 3,764万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全65戸
D'グランセ鷺沼ヒルズ 4,729万円 〜 6,028万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ルネサンス宮前ハーモニープレイス 3,003万円 〜 5,097万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全99戸
FUJIKYU8 2,140万円 〜 2,582万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全9戸
リンクス 2,085万円 〜 4,713万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルヴィル・アイ 2,155万円 〜 2,602万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティユーロレジデンス宮前 2,676万円 〜 4,182万円 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの売却に強い不動産会社 8社

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BRANZたまプラーザ美しの森カレンズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの物件概要

マンション名称 BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2007年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓BRANZたまプラーザ美しの森カレンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの売り時ですか?
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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