神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,836 万円 72.86m²の部屋
〜8,032 万円 94.49m²の部屋
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【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分です
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【周辺】周辺環境:駅 960m たまプラーザ駅
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【周辺】周辺環境:小学校 1200m 犬蔵小学校
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【周辺】周辺環境:中学校 1100m 犬蔵中学校
4/4グランノアたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランノアたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
グランノアたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
75.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,836万円 （66万円 / m²） 72.86m²の部屋
〜8,032万円 （85万円 / m²） 94.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,459万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,408万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 4,151万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,893万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,836万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 4,781万円 |
| 6年後(築25年) | 93.1％ | 4,502万円 |
| 11年後(築30年) | 87.3％ | 4,223万円 |
このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,836万円 (72.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 64万円 / m² |
グランノアたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノアたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 83.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6,480万円 | 83.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6,780万円 | 83.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5,680万円 | 86.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4,780万円 | 75.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4,990万円 | 83.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,836万円 |
| 買取 | 2,902万円 〜 3,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.67万円 / 月 72.86m²の部屋
〜
23.62万円 / 月 94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランノアたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノアたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 18万円 / 月 | 90.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 90.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 94.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 22万円 / 月 | 94.49m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 18万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 18万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 86.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,556万円 〜 6,591万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,084万円 〜 4,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 4,978万円 〜 8,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,848万円 〜 7,466万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 5,015万円 〜 7,214万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全190戸 |
| パークハウス美しの森ヒルサイド | 4,946万円 〜 8,502万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,496万円 〜 6,843万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,737万円 〜 7,328万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全257戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,338万円 〜 7,895万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全341戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 4,350万円 〜 5,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,751万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全75戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,246万円 〜 8,818万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全100戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,490万円 〜 6,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,211万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| リヴェルテ | 1,305万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,797万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,105万円 〜 7,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,657万円 〜 6,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,068万円 〜 7,796万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,857万円 〜 9,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,580万円 〜 6,898万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,274万円 〜 6,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,325万円 〜 5,248万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,516万円 〜 6,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 3,448万円 〜 5,073万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| FUJIKYU8 | 2,064万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 4,086万円 〜 9,564万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 2,940万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全99戸 |
| リンクス | 2,019万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,088万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのRC（鉄筋コンクリート）マンションであるグランノアたまプラーザは、2007年2月に造られました。神奈川県川崎市宮前区犬蔵にあり、最寄駅となるのはおよそ960m離れた東急田園都市線のたまプラーザ駅です。なお、周辺には美しの森公園、にじいろ保育園犬蔵、横浜市立美しが丘小学校などが存在するほか、住宅地が広がっています。
| マンション名称 | グランノアたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 3階
2/8
3SLDK 3階
3/8
3LDK 5階
4/8
2SLDK 6階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 7階
7/8
2SLDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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