ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区プレディオ鷺沼第1

プレディオ鷺沼第1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,889 万円 73.71m²の部屋

3,791 万円 73.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:高台の閑静な住宅街なので開放感ある眺望です。

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  • 【周辺】周辺環境:駅 1120m 鷺沼駅 田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩14分

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  • 【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩15分

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  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1200m たまプラーザテラス たまプラーザテラスまで徒歩15分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1200m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストア フレルさぎ沼店まで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:スーパー 1200m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストア フレルさぎ沼店まで徒歩15分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 280m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩4分

    【周辺】周辺環境:公園 280m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩4分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 770m 美しが丘公園 美しが丘公園まで徒歩10分

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プレディオ鷺沼第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレディオ鷺沼第1は売ったらいくら?参考査定価格

2,889万円 (39万円 / m²) 73.71m²の部屋

3,791万円 (51万円 / m²) 73.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.71m²の部屋の場合 73.71m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,889万円 3,791万円
① 仲介手数料(税込) 101万9,370円 131万7,030円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 105万9,370円 135万7,030円
手元に残る金額(A - B) 2,782万3,850円 3,654万7,758円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレディオ鷺沼第1周辺の中古マンション価格推移情報

プレディオ鷺沼第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.86%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディオ鷺沼第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 73.71m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年4月
3,580万円 73.71m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年12月
3,380万円 73.71m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年6月
2,980万円 73.71m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
3,180万円 73.71m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
3,190万円 73.71m² 2LDK / 4階 2024年11月
3,499万円 73.71m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年9月
3,080万円 73.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年9月
3,690万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
3,890万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
2,399万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
2,599万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
2,480万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
2,699万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
2,580万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年8月
2,799万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
2,999万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
3,099万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年1月
2,980万円 73.71m² 2LDK / 5階 2017年10月
2,780万円 73.71m² 2LDK / 5階 2017年9月
2,690万円 73.71m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2016年2月
2,390万円 73.71m² 3LDK / 5階 2015年2月
1,990万円 73.71m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
2,280万円 73.71m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年11月
1,780万円 73.71m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,889万円
買取 1,733万円 〜 2,311万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレディオ鷺沼第1は貸したらいくら?参考賃料

13.23万円 / 月 73.71m²の部屋

15.68万円 / 月 73.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレディオ鷺沼第1の賃料掲載履歴(1件)

プレディオ鷺沼第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディオ鷺沼第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 73.71m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション鷺沼 2,255万円 〜 3,151万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全19戸
宮前平エコーハイツ 1,771万円 〜 2,580万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全27戸
鷺沼パーク・ホームズ 2,361万円 〜 3,075万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼台スカイマンション 2,463万円 〜 4,266万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全25戸
コーポ向井83 1,460万円 〜 1,915万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ウインザーハイム宮前平アーベイン 2,236万円 〜 3,173万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全65戸
鷺沼ロイヤルマンション 3,280万円 〜 5,519万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全19戸
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 761万円 〜 4,015万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 1983年8月(築43年)
地上7階 / 全47戸
ライオンズマンションたまプラーザ 995万円 〜 2,734万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-1 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズマンションたまプラーザ第3 840万円 〜 2,407万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼公園スカイマンション 3,256万円 〜 5,631万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全45戸
たまプラーザスカイマンション 2,846万円 〜 3,464万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-5 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全27戸
宮前平土橋スカイマンション 2,106万円 〜 3,670万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全30戸
たまプラーザハイム 2,121万円 〜 2,611万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 1983年3月(築44年)
地上7階 / 全19戸
ファミネス宮前平 1,741万円 〜 2,223万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全19戸
朝日第2鷺沼マンション 1,431万円 〜 1,864万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築43年)
地上4階 / 全14戸
ソルクレスト鷺沼 2,359万円 〜 4,541万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全19戸
ユニライフ鷺沼 2,317万円 〜 3,986万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全28戸
ブルンネン宮前平 1,152万円 〜 2,331万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全17戸
エクレール宮前平 907万円 〜 2,597万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全16戸
サンマンション鷺沼 2,565万円 〜 5,722万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築46年)
地上5階 / 全42戸
宮前平向ケ丘スカイマンション 1,523万円 〜 2,575万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全39戸
メゾン1 1,988万円 〜 2,877万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 1984年5月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,515万円 〜 3,942万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンションたまプラーザ第2 908万円 〜 2,742万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目15-4 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全29戸
鷺沼タバタマンション 907万円 〜 2,515万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション鷺沼第2 997万円 〜 2,687万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全19戸
シャトル鷺沼 3,324万円 〜 4,565万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
レインボー向ヶ丘 690万円 〜 896万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 1983年5月(築44年)
地上3階 / 全18戸
鷺沼さくら公園スカイマンション 2,234万円 〜 3,002万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 1982年9月(築44年)
地上9階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社 17社

プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレディオ鷺沼第1から近い順に表示しています

株式会社東日本ハウジング
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分

地域密着36年売却に強い東日本ハウジング

田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。

社員画像

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  • 代表者岩内 日出世
  • 免許番号神奈川県知事(07)第020631号
多摩ハウジング株式会社
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社エヌアセット
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

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  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
13.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
15.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
合同会社DH
物件から
17.0
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
18.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレディオ鷺沼第1の物件概要

マンション名称 プレディオ鷺沼第1
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレディオ鷺沼第12LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/7
  • プレディオ鷺沼第13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • プレディオ鷺沼第13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • プレディオ鷺沼第12SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    4/7
  • プレディオ鷺沼第12SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    5/7
  • プレディオ鷺沼第13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • プレディオ鷺沼第13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1982年9月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

プレディオ鷺沼第1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレディオ鷺沼第1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレディオ鷺沼第1の参考査定価格:2,889万円 〜 3,791万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレディオ鷺沼第1の売り時ですか?
プレディオ鷺沼第1がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:1.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
プレディオ鷺沼第1の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プレディオ鷺沼第1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
プレディオ鷺沼第1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレディオ鷺沼第1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレディオ鷺沼第1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
❓プレディオ鷺沼第1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレディオ鷺沼第1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年9月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:18戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

プレディオ鷺沼第1の物件概要を見る

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