価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,928 万円 73.71m²の部屋
〜3,750 万円 73.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレディオ鷺沼第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレディオ鷺沼第1の売却に役立つ情報をチェック！
プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレディオ鷺沼第1から近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレディオ鷺沼第1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
73.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
73.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
73.71m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
73.71m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,928万円73.71m²の部屋40万円 / m²
〜3,750万円73.71m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディオ鷺沼第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 73.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,380万円 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,190万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,499万円 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,399万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,599万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,480万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,699万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,580万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 2,799万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,999万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,099万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 2,980万円 | 73.71m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 2,780万円 | 73.71m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 2,690万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 2,390万円 | 73.71m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 1,990万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,280万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 1,780万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,928万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.22万円73.71m²の部屋
〜15.49万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレディオ鷺沼第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディオ鷺沼第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.71m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレディオ鷺沼第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレディオ鷺沼第1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】外観:高台の閑静な住宅街なので開放感ある眺望です。
【周辺】周辺環境:駅 1120m 鷺沼駅 田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩14分
【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1200m たまプラーザテラス たまプラーザテラスまで徒歩15分
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストア フレルさぎ沼店まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:公園 280m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩4分
【周辺】周辺環境:公園 770m 美しが丘公園 美しが丘公園まで徒歩10分
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鷺沼 | 1,931万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮前平エコーハイツ | 1,803万円 〜 2,714万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズ | 2,396万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼台スカイマンション | 2,725万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ向井83 | 1,447万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウインザーハイム宮前平アーベイン | 2,191万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全65戸 |
| 鷺沼ロイヤルマンション | 2,531万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィンザーハイム鷺沼アーベイン | 790万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ | 869万円 〜 1,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 823万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺沼公園スカイマンション | 3,252万円 〜 5,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| たまプラーザスカイマンション | 2,777万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-5 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宮前平土橋スカイマンション | 2,132万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| たまプラーザハイム | 2,015万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミネス宮前平 | 1,748万円 〜 2,202万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 朝日第2鷺沼マンション | 1,452万円 〜 1,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソルクレスト鷺沼 | 2,399万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ユニライフ鷺沼 | 2,401万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブルンネン宮前平 | 1,169万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクレール宮前平 | 1,035万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンマンション鷺沼 | 2,597万円 〜 5,657万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| 宮前平向ケ丘スカイマンション | 1,605万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾン1 | 1,948万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,518万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 986万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目15-4 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 鷺沼タバタマンション | 929万円 〜 2,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 1,025万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトル鷺沼 | 3,370万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 703万円 〜 902万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 2,301万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 |
1982年9月（築43年） 地上9階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.