価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区南平台9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜3,261 万円 89.04m²の部屋
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,312万円45m²の部屋29万円 / m²
〜3,261万円89.04m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォーレ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,988万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 50.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,390万円 | 89.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,780万円 | 50.66m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,749万円 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,799万円 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 1,980万円 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2,190万円 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,680万円 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 1,350万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 1,500万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円45m²の部屋
〜15.82万円89.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフォーレ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォーレ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.54m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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ベルフォーレ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルフォーレ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観:「南平」バス停徒歩2分の便利な立地となっております
【外観】外観:新規リノベーション済みで気持ち良くご入居いただけます
【周辺】
【周辺】周辺環境:スーパー 180m ＦＵＪＩ南平台店 ＦＵＪＩ南平台店まで徒歩3分
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m いなげや川崎土橋店 いなげや川崎土橋店まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:公園 1300m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩17分
【周辺】周辺環境:公園 1600m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩20分
【周辺】周辺環境:小学校 600m 白幡台小学校 白幡台小学校まで徒歩8分
【周辺】周辺環境:中学校 800m 犬蔵中学校 犬蔵中学校まで徒歩10分
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスフェール宮前平 | 1,043万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| デ・ポアール宮前平 | 1,236万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| コスモけやき平 | 2,406万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ宮前平エクシード | 2,608万円 〜 3,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-52 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メイプル宮前平 | 1,766万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハイム鷺沼 | 5,335万円 〜 6,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目10-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| HILLSCOURT宮前平 | 2,561万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目19-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ平瀬3棟 | 1,789万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目3-3 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 823万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ鷺沼 | 1,963万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライネスハイム鷺沼弐番館 | 3,335万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー宮前平 | 983万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライブコートミヤマエ | 1,546万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4-28 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティー・宮前 | 2,169万円 〜 2,688万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目16-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランデン宮前 | 1,534万円 〜 3,716万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-48 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム鷺沼壱番館 | 3,172万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ宮前平弐番館 | 551万円 〜 742万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| ホワイトレディエンス | 1,867万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目11-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールたまプラーザ | 1,953万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-22 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスペランサ第3たまプラーザ | 1,942万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和宮前平コープ | 1,621万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 1,009万円 〜 4,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| セザール宮前平 | 1,118万円 〜 2,666万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目5-6 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| クリオ宮前平壱番館 | 1,322万円 〜 2,293万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-41 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ宮前平ル・ヴェール | 2,444万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ホーユウパレス宮前平No.3 | 2,212万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコート宮前平 | 1,601万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ビュー・コーヤ | 2,639万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 777万円 〜 1,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングス鷺沼 | 1,098万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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