神奈川県川崎市宮前区南平台6-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,665 万円 70.47m²の部屋
〜4,239 万円 86.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランシティユーロレジデンス宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティユーロレジデンス宮前の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,665万円 (38万円 / m²) 70.47m²の部屋
〜4,239万円 (49万円 / m²) 86.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.47m²の部屋の場合 | 86.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,665万円 | 4,239万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 94万5,450円 | 146万4,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 98万5,450円 | 150万4,870円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,565万5,518円 | 4,087万7,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市宮前区南平台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,156万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,011万円 | 95.4% |
| 築30年(9年後) | 2,829万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,665万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4% | 2,542万円 |
| 9年後(築30年) | 89.6% | 2,389万円 |
このマンションと、川崎市宮前区南平台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,665万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
グランシティユーロレジデンス宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロレジデンス宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 3,180万円 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 3,690万円 | 86.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,680万円 | 86.23m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,490万円 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,540万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,628万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,890万円 | 75.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,665万円 |
| 買取 | 1,599万円 〜 2,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.79万円 / 月 70.47m²の部屋
〜
18.08万円 / 月 86.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティユーロレジデンス宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロレジデンス宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 3,053万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月(築20年) 地上7階 / 全99戸 |
| レクシオ宮前平ヒルズ | 3,327万円 〜 5,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全123戸 |
| GIステイツ | 1,402万円 〜 3,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 3,840万円 〜 5,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
| グランシャリオ | 1,396万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットリブ | 1,271万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 |
2005年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平デュープレックス | 3,792万円 〜 6,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,686万円 〜 5,713万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 4,063万円 〜 6,251万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 6,092万円 〜 7,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全48戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,669万円 〜 6,624万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月(築20年) 地上6階 / 全52戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,690万円 〜 5,084万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランノアたまプラーザ | 5,021万円 〜 8,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全96戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,676万円 〜 6,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェルテ | 1,389万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,732万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,659万円 〜 6,727万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全38戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,528万円 〜 5,357万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全73戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,413万円 〜 5,914万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,328万円 〜 7,235万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,470万円 〜 7,635万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,629万円 〜 3,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 5,950万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
| ドレッセ鷺沼 | 4,045万円 〜 7,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全63戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,311万円 〜 7,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,411万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,698万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 5,114万円 〜 7,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,944万円 〜 5,145万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全73戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,367万円 〜 3,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシティユーロレジデンス宮前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシティユーロレジデンス宮前から近い順に表示しています
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
安心のSTARTSグループ・地域密着
全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」など多彩な販売方法が可能です。
社員画像
売却だけではなく、活かす方法もご提案可能
その査定、本当に売却だけでいいですか?
弊社は、売却価格を提示するだけの不動産会社ではありません。
借地活用・建物再生・収益化提案まで含めた「選択肢のある査定」を行います。
空き家・古家・底地・相続不動産など、対応可能です。
“手放す”か“活かす”か比較したうえで最適解を提案します。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティユーロレジデンス宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区南平台6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区南平台6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2005年6月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか