神奈川県川崎市宮前区南平台6-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,450 万円 70.47m²の部屋
〜3,660 万円 86.23m²の部屋
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グランシティユーロレジデンス宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティユーロレジデンス宮前の売却に役立つ情報をチェック！
グランシティユーロレジデンス宮前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,690万円 |
86.23m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,450万円 （35万円 / m²） 70.47m²の部屋
〜3,660万円 （42万円 / m²） 86.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区南平台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,248万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,067万円 | 94.4％ |
| 築30年(10年後) | 2,886万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,450万円 |
| 5年後(築25年) | 94.4％ | 2,314万円 |
| 10年後(築30年) | 88.9％ | 2,178万円 |
このマンションと、川崎市宮前区南平台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
グランシティユーロレジデンス宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロレジデンス宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 86.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 2,680万円 | 86.23m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,490万円 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,540万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,628万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,890万円 | 75.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 70.47m²の部屋
〜
18.36万円 / 月 86.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティユーロレジデンス宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロレジデンス宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 3,007万円 〜 5,168万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| レクシオ宮前平ヒルズ | 3,087万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全123戸 |
| GIステイツ | 1,399万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ鷺沼 | 2,944万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 4,342万円 〜 6,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| グランシャリオ | 1,392万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットリブ | 1,273万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平デュープレックス | 4,543万円 〜 6,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,600万円 〜 5,284万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,486万円 〜 5,557万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,867万円 〜 7,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,565万円 〜 6,583万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全52戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,293万円 〜 4,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,789万円 〜 7,920万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全96戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,146万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェルテ | 1,362万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,746万円 〜 7,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全257戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,664万円 〜 6,940万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 8,516万円 〜 1億 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,667万円 〜 6,670万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,174万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全73戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,479万円 〜 5,684万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,308万円 〜 7,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,262万円 〜 7,594万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,581万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 5,724万円 〜 7,268万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| ドレッセ鷺沼 | 4,103万円 〜 6,861万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全63戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,098万円 〜 7,237万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,389万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,639万円 〜 6,366万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティユーロレジデンス宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【エントランス】グランシティユーロレジデンス宮前－エントランス
2/16
【エントランス】グランシティユーロレジデンス宮前－エントランス
3/16
【エントランス】グランシティユーロレジデンス宮前－エントランス
4/16
【駐車場】グランシティユーロレジデンス宮前－駐車スペース
5/16
【駐車場】グランシティユーロレジデンス宮前－駐車スペース
6/16
【周辺】FUJI南平台店 徒歩3分。 210m
7/16
【周辺】向丘はなみずき保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 240m
8/16
【周辺】川崎市立白幡台小学校 徒歩10分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 740m
9/16
【周辺】川崎市立犬蔵中学校 徒歩11分。 870m
10/16
【周辺】ファミリーマート川崎宮前南平台店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 340m
11/16
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎土橋店 徒歩6分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 470m
12/16
【周辺】いなげや川崎土橋店 徒歩13分。 980m
13/16
【周辺】マルエツ平二丁目店 徒歩12分。毎日のお買物に便利な近さです！ 960m
14/16
【周辺】東急ストア宮前平店 徒歩15分。 1180m
15/16
【周辺】たいらの池公園 徒歩1分。宮前区南平台 50m
16/16| 築年月（築年数） | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月12日]
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