価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区けやき平9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,685 万円 81.24m²の部屋
〜3,919 万円 92.99m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ宮前平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
87.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,685万円81.24m²の部屋33万円 / m²
〜3,919万円92.99m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.24m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,990万円 | 87.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,999万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,030万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,399万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 85.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,780万円 | 85.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,890万円 | 85.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 85.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,130万円 | 85.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 3,090万円 | 92.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 2,598万円 | 91.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,698万円 | 91.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,798万円 | 91.46m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,590万円 | 91.46m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,990万円 | 91.41m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 2,990万円 | 85.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 3,190万円 | 91.46m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 2,480万円 | 81.24m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 2,990万円 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,030万円 | 87.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,580万円 | 85.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,480万円 | 85.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3,230万円 | 87.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,380万円 | 81.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,685万円 |
| 買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.5万円81.24m²の部屋
〜15.09万円92.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 87.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 87.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 91.46m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平9-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩16分です
【外観】
【周辺】外観:鉄筋コンクリート造地下1階付7階建ての5階角部屋となります
【周辺】周辺環境:駅 1280m 宮前平駅 田園都市線「宮前平」駅まで徒歩16分
【周辺】周辺環境:スーパー 500m フジ南平台店 フジ南平台店まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:スーパー 760m いなげや 川崎土橋店 いなげや 川崎土橋店まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:公園 1300m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩17分
【周辺】周辺環境:公園 1200m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩15分
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平ロイヤルマンション | 2,690万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-2 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全69戸 |
| デ・ポアール宮前平 | 1,236万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| セザール第一鷺沼 | 1,321万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール第二鷺沼 | 1,165万円 〜 1,467万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-4 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HILLSCOURT宮前平 | 2,561万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目19-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューファミール宮前平 | 1,397万円 〜 3,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| ビューラー風久保 | 838万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台11-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| モンシャトー宮前平 | 1,960万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目6-49 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトレディエンス | 1,867万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目11-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハオス・フォン・ゲレンデ宮前平 | 2,178万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目10-50 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼コーポラス | 2,650万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-7 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,081万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,488万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランデン宮前 | 1,534万円 〜 3,716万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-48 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュー・コーヤ | 2,639万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアコート宮前平 | 1,601万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ドルフィン宮前平 | 743万円 〜 955万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 2,309万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライブコートミヤマエ | 1,546万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4-28 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メイツ宮前平 | 2,488万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| スプリングハイツ | 717万円 〜 1,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目3-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| アミティハイツ第2大久保 | 2,906万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビュー宮前平 | 2,857万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮前平第7 | 3,096万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホーユウパレス宮前平 | 1,419万円 〜 1,787万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2-40 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| クレールテラス | 3,562万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和宮前平コープ | 1,621万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| レジデンスヘリオス | 1,120万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヴァーグリーン宮前平 | 792万円 〜 1,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6-15 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングス鷺沼 | 1,098万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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