神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,153 万円 80.45m²の部屋
〜5,487 万円 85.69m²の部屋
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1/1パロス宮前平2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4,153万円 （52万円 / m²） 80.45m²の部屋
〜5,487万円 （64万円 / m²） 85.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,285万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,231万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 4,153万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 4,101万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,153万円 (80.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 61万円 / m² |
パロス宮前平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：0.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,153万円 |
| 買取 | 2,492万円 〜 3,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.58万円 / 月 80.45m²の部屋
〜
21.78万円 / 月 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パロス宮前平2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパロス宮前平2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 85.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パロス宮前平 | 3,994万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,156万円 〜 5,712万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,484万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,769万円 〜 4,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,877万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,418万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,235万円 〜 4,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,614万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,243万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| フローラル宮崎台 | 1,296万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,041万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1,989万円 〜 5,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| ラポール宮崎台 | 1,932万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,415万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'sガーデン宮崎台 | 3,282万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,981万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,655万円 〜 7,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,112万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮前平 | 3,745万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 4,644万円 〜 7,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドール宮前平 | 2,452万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,206万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,261万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,239万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,814万円 〜 8,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| 椛ハビテイション | 3,125万円 〜 5,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,343万円 〜 7,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全78戸 |
| 宮前平ハイツ | 1,150万円 〜 7,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,349万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| 坂の上マンション | 2,873万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パロス宮前平2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
1SLDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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